【大纪元2月1日报导】(中央社记者邱国强上海1日电)上海市政府今天宣布贯彻实施大陆国务院调控房市的“新国八条”，也就是说，在上海有2栋以上住宅的上海市籍居民，以及在上海有住宅的非上海市籍居民，今天起不得在上海购屋。
上海市政府并表示，今年3月底前将根据全市经济发展目标、每人平均可支配收入成长速度，以及居民住宅支付能力等数据，正式公布新建住宅的年度价格控制目标。
今天下午，上海市政府针对“新国八条”，发表贯彻实施意见，内容共9条。其中，“新国八条”对购屋、贷款、征税等方面的规定及限制，都被纳入上海市政府的贯彻实施内容，且均自今天起实施。
根据这项实施意见，在上海市已拥有1栋住宅的上海市籍居民，以及2年内在上海至少纳税1年、或至少缴纳社会保险费1年、目前在上海无自用住宅的非上海市籍居民，今天起限购1栋住宅(不论新屋及中古屋)。
至于在上海市已拥有2栋(含)以上住宅的上海市籍居民、已拥有1栋(含)以上住宅的非上海市籍居民，以及2年内未在上海纳税或缴纳社会保险费的非上海市籍居民，今天起不得在上海购买住宅，违者不受理购屋登记。
此外，今天起在上海购买第2栋房屋者，自备款不得低于房价的60%，且贷款利率不得低于银行基本放款利率的1.1倍；而购屋后未满5年就转售者，将依售屋所得的全额课征营业税。
