【大紀元2011年04月13日訊】（大紀元記者張子謙法蘭克福報導）法蘭克福市新聞局日前發佈消息說，考慮到公眾的長遠利益，市政府決定保留其所屬的公有住房。市財政和公有資產部門負責人貝克（Uwe Becker）認為，德累斯頓出售市屬住房一案的最新進展就是一個很好的例子，說明法蘭克福保留市屬住房是正確之舉。
德累斯頓於2006年將市屬住房建造協作社Woba的4.8萬套住宅以17億歐元賣給了德國最大的地產公司Gagfah集團，因此一次性還清了市政債務。
今年三月下旬，德累斯頓市政府對Gagfah提出起訴，原因是Gagfah在住宅轉讓中存在嚴重的違反合同行為，並要求賠償違約金11億歐元。根據當年的交易合同，Gagfah在向第三方轉讓德累斯頓這些住宅時，首先應該保護租賃者利益，並向租賃者以15%的折扣提供購房可能。但美國投資集團Fortress成為Gagfah大股東後，並未遵守合同的這一規定，從而嚴重違反了「社會憲章」（注）規定的「租賃者保護條款」，損害了租賃者利益。另外，市政府也收到很多投訴，抱怨Gagfah對住宅的維護不夠完善。
德累斯頓圖一時痛快賣掉公有房，留下後患無窮，最終市民和城市受害。前車之鑒，後事之師。貝克認為，如果法蘭克福把市屬住宅全部轉讓出去，就等於是放棄了整個社區、整個城區的未來。市政府把大約5萬套住宅保留在自己手裡，是想將來給市民的住房提供保障。另外，政府也能夠利用手裡的房屋對住房市場，以及城區的住房大環境進行正面調控，比如控制房租過快上漲。
另外，這位財政主管也打算把其餘的市屬公司繼續保留在政府，也就是公眾的手裡。比如市政府擁有法蘭克福展覽公司60%的股份（Messe Frankfurt，黑森州擁有其餘40%股份），保障了城市作為重要展覽和會議場所的地位。法蘭克福機場是黑森州最重要的基礎設施和經濟實體，市政府在機場集團Fraport也持有股份，可掌控其前途命運。貝克認為，如果只看到短期的投資回報，而不顧及法蘭克福的地方利益，最終會損害整個地區的發展。
註：社會憲章全稱為歐洲社會憲章（European Social Charter），於1961年在歐洲理事會通過，1996年重新修訂，德國是第一批簽署憲章的成員國。憲章旨在保障成員國人民的人權和自由，是成員國制定法律的基本依據。
