4月大溫房屋銷量比去年同期下降8.2%

【大紀元2011年05月05日訊】 根據大溫地產局最新公布的報告，大溫哥華地區4月份的住宅房屋銷量達到3,225間，比去年同期下降8.2%，而比今年3月則下降了21%。反映出房屋銷量在前兩個月達到近創記錄的水平後，出現了「穩定」的態勢。
　　
大溫地產局主席Rosario Setticasi在一份聲明中稱，雖然大溫目前仍然是賣方市場，但上個月的交易活動令整個市場的供需達到平衡，今年4月較去年同期銷量下降，歸因於較少的公寓買賣，而4月份獨立屋和城市屋的銷量就比去年有所增加。
　　
在個別市場方面，大溫地產局調查的結論顯示，列治文的獨立屋基準價格漲幅最大，比去年同期上漲了18.5%，達到108萬元，而房價跌幅最大的地區是Squamish，在過去一年下跌了8.6%，達到44.7萬元。過去3年的情況基本相同，列治文的房價在3年裡上漲了40.9%，Squamish的房價下跌了24.5%。
　　
4月份錄得房屋基準價格最高的地區是溫哥華西區，為197萬元，大溫地區獨立屋的平均房價為87.9萬。
　　
大溫地產局的調查結果還指出，4月份新上市的房屋總共5,847間，比去年同期的7648間新掛牌銷售房屋，減少了23.5%。比今年3月也減少了14%。
　　
4月份，大溫市場上總共有14,187待出售住宅物業，比上個月增加了8.2%，比去年同期減少了10%。大溫地區內不同社區的情況差異相當大，區域決定房價走勢的不同。總的來說，大溫地區4月住宅基準價為622,991元，比去年同期的593,419元上漲了5%。◇