4月大温房屋销量比去年同期下降8.2%

【大纪元2011年05月05日讯】 根据大温地产局最新公布的报告，大温哥华地区4月份的住宅房屋销量达到3,225间，比去年同期下降8.2%，而比今年3月则下降了21%。反映出房屋销量在前两个月达到近创记录的水平后，出现了“稳定”的态势。
　　
大温地产局主席Rosario Setticasi在一份声明中称，虽然大温目前仍然是卖方市场，但上个月的交易活动令整个市场的供需达到平衡，今年4月较去年同期销量下降，归因于较少的公寓买卖，而4月份独立屋和城市屋的销量就比去年有所增加。
　　
在个别市场方面，大温地产局调查的结论显示，列治文的独立屋基准价格涨幅最大，比去年同期上涨了18.5%，达到108万元，而房价跌幅最大的地区是Squamish，在过去一年下跌了8.6%，达到44.7万元。过去3年的情况基本相同，列治文的房价在3年里上涨了40.9%，Squamish的房价下跌了24.5%。
　　
4月份录得房屋基准价格最高的地区是温哥华西区，为197万元，大温地区独立屋的平均房价为87.9万。
　　
大温地产局的调查结果还指出，4月份新上市的房屋总共5,847间，比去年同期的7648间新挂牌销售房屋，减少了23.5%。比今年3月也减少了14%。
　　
4月份，大温市场上总共有14,187待出售住宅物业，比上个月增加了8.2%，比去年同期减少了10%。大温地区内不同社区的情况差异相当大，区域决定房价走势的不同。总的来说，大温地区4月住宅基准价为622,991元，比去年同期的593,419元上涨了5%。◇