台經建會推「容積銀行」補財源

【大紀元2011年06月21日訊】（大紀元記者張宇台灣台北報導〉明年度重大公共建設需2,600億元資金，目前經建會只取得1,200百億元預算額度，為弭平資金缺口，經建會提議推出「容積銀行」，未來在重要公共建設沿線周圍，提高容積再賣給建商，所得經費用於公共建設，不但可解決公共建設資金缺口，也能促進地方發展。

經建會副主委黃萬翔認為，「容積銀行」屬於都市計畫內容變更，是一個合理公平的財務觀念，也是都市政策的手段和工具，對於政府財務調度和財務擴大都會有幫助。

黃萬翔表示，目前正由內政部制定「增額容積出售辦法」，預計年底出爐後再報院核准。至於出售容積的所得，黃萬翔表示，可成立一個基金，未來專款專用在捷運或其他交通建設經費，全台都適用。

黃萬翔以捷運建設舉例，容積銀行實施後，捷運建設以前的容積是地主的，建設以後容積是全民的，就不會只有地主受益。

淡大產經系副教授莊孟翰表示，出售容積的所得最好全部用來蓋社會住宅，除了交通建設沿線，包括工業區土地變更商業區也可提高容積率，甚至提高目前的都市更新容積獎勵，但提高的部份，全部要「使用者付費」，這樣政府就能籌措更多財源。