台经建会推“容积银行”补财源

【大纪元2011年06月21日讯】（大纪元记者张宇台湾台北报导〉明年度重大公共建设需2,600亿元资金，目前经建会只取得1,200百亿元预算额度，为弭平资金缺口，经建会提议推出“容积银行”，未来在重要公共建设沿线周围，提高容积再卖给建商，所得经费用于公共建设，不但可解决公共建设资金缺口，也能促进地方发展。

经建会副主委黄万翔认为，“容积银行”属于都市计划内容变更，是一个合理公平的财务观念，也是都市政策的手段和工具，对于政府财务调度和财务扩大都会有帮助。

黄万翔表示，目前正由内政部制定“增额容积出售办法”，预计年底出炉后再报院核准。至于出售容积的所得，黄万翔表示，可成立一个基金，未来专款专用在捷运或其他交通建设经费，全台都适用。

黄万翔以捷运建设举例，容积银行实施后，捷运建设以前的容积是地主的，建设以后容积是全民的，就不会只有地主受益。

淡大产经系副教授庄孟翰表示，出售容积的所得最好全部用来盖社会住宅，除了交通建设沿线，包括工业区土地变更商业区也可提高容积率，甚至提高目前的都市更新容积奖励，但提高的部分，全部要“使用者付费”，这样政府就能筹措更多财源。