編譯/天慈
消閒夏季，漫長暑期是很多屋主修整和升級房屋的好時機。不過，無論是聘人大型翻修還是自己小型整理，充分的事前規劃都是保證成功的最好辦法。下面是翻修增值過程中需要注意的幾個方面，希望對您有所借鑒：
1. 好的計劃等於好的結果
一個增值的翻修項目是精心策劃和合理預算的共同結果。一個可行的的翻修計劃既要節省業主的時間和金錢，也要考慮建商的時間和利益。
2. 充分了解市場
不是所有的翻修項目都能加快銷售或帶來更高額的投資回報。進行翻修前，一定要仔細研究研究市場的實際需求。
3. 質量就是效益
現在的潛在房屋買家品位越來越高。專業的設計，高品質的建材以及精良的裝修工藝都是房產順利轉賣增值的最好保證。
4.堅持一致的設計風格
一個優質的房屋翻修和擴建工程，應該與原有建築風格一致，渾然一體。屋頂線，窗戶尺寸，以及漆料顏色都是需要格外注意的地方。
5. 考慮周邊房價
需要為翻修項目投入多少資金是項目啟動前必須考慮的問題。在策劃翻修時，需要提前研究研究附近街區的房屋價值。在一個房價普遍偏低的街區進行過分的資金投入往往不能收到預期的投資效果。
6. 獲取裝修許可
任何翻修項目動工之前都要先獲得政府所頒發的建築許可。翻修項目除了需符合當地的市政法規，有時還要符合所在街區的設計規定或風格。
7. 符合建築標準
符合標準的管道舖設，網絡布線以及建築方法是房屋安全的基本保證。一個合法承包商的工作必須符合所有的建築規範。一個不符合標準的建築會嚇跑很多買家。
