美國住宅「影子庫存」降至160萬棟

【大紀元2011年09月30日訊】（大紀元記者高強達拉斯編譯報導）美國住宅的「影子庫存」在七月份繼續下降 (所謂住宅影子庫存是指由投資銀行擁有的獨戶房屋、公寓等庫存量)，但對房屋市場的復甦仍然構成威脅。
　　
根據CoreLogic公司最新公布的數字，住宅的影子庫存、未上市的銀行持有房屋以及潛在的法拍房在七月份輕微下降至160萬棟，低於去年同期的190萬棟。
　　
CoreLogic公司的首席經濟學家Mark Fleming在一份書面聲明中說：「房屋影子庫存的狀況得到改善對房屋市場來說固然是一個正面方向的發展，然而，房價持續下滑，負資產房一直處於高水平，以及就業市場低迷，將導致房屋的影子庫存在較長一段時間內仍然維持在高位。」
　　
根據CoreLogic公司的報告，目前全美房屋的影子庫存加上正常的可見房屋庫存加起來總共有540萬棟。
　　
另外根據標準普爾/Case-Shiller 的房價數據，全美的房價比去年同期下降了4 .1%。◇