【大紀元2012年12月17日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)自從10月1日澳洲政府推出的刺激房產市場計劃後，新公寓銷售與首次購房者的比例增長了400％，成為房產市場上主導銷售的部份。
據悉尼晨鋒報房產報導，CBRE表示，與去年同期相比，前一個月第一次出售了97棟公寓，去年僅出售了20棟。今年十月賣出了40棟公寓給首次購房者，去年同期僅售出19棟。
CBRE住房項目總經理米爾頓（David Milton）表示，首次購房者的市場需求增長， （與購房者）在市場上爭奪有限數量的房子。
在補助金項目開始實施的前一個月，僅有少數首次購房者有興趣購買新的公寓。米爾頓稱，目前查詢該計劃的人，幾乎有一半是首次購房者。
紐省政府取消了12年來的首次購房者購買現房的補助津貼，而是提供1.5萬澳元的補助金來購買售價高達65萬澳元的新房，以重振停滯不前的房產建築業。並結合豁免印花稅，一共可以節省大約3.5萬澳元。
一名商業預測師 沙皮尼（BIS Shrapnel）預測，一年將額外銷售8000棟房子，最終將起到重振房產市場的作用。
房屋業協會預計今年財政年度，將可銷售4700棟房子。
電氣工程師塔吉爾（Bani Tachril）先生，以及妻子謝麗爾（Cheryl）－項目經理，兩年來一直在尋找一套兩居室的公寓，現在他們可以受惠於新的房屋補助津貼政策。
這項新政策剛推出時，他們瞭解到，如果他們在10月1日之後買房子，可節省多少錢。
他們開始尋找已蓋好的新公寓，最終通過高力國際公司（Colliers International）在羅斯伯裡（Rosebery）的奧托發展商（Otto development）那裏購買了一棟一房的公寓。
塔吉爾先生說：「我們真的希望能獲得房屋補助津貼，因為這無疑的可以幫助我們的財務狀況。」
弗雷澤斯房地產（Frasers Property）是一家建築發發商，其項目包括中央公園（Central Park）之前在吉德爾（Chippendale）的釀酒廠，當政府的房產補助津貼推出後，銷售高峰期一度達到有75％的首次購房者前來買房子。
弗雷澤斯房地產集團的銷售經理斯帕克斯（Adam Sparkes）說：「我們發現，10月份真的是銷售極高的一個月，受到新的優惠政策的引響，我們所銷售的房子，大多數都是賣給首次購房者。」
紐省房屋業協會執行董事彼爾（David Bare）認為，雖然一些建築業者的報告表明了房產市場有所改善，「但還是有些人反應說，我們還沒有看到如預料中的那樣，動勁還不大。」
（責任編輯：簡玬）
