【大紀元2012年02月27日訊】(大紀元記者謝如慧澳洲阿德雷德編譯報導) 南澳企業服務和消費者事務（Business Services and Consumer Affairs ）廳長勞（John Rau）日前公佈了對房產交易法的改革方案。根據新法規，買賣雙方的權益將得到更好的保護，交易流程也將更加簡化合理。
根據阿德雷德時事網的報導，修改草案將以2007年實施的改革為基礎。其中一個重大的修改就是對掛牌價表達的要求。目前法規下允許使用的類似「50萬以上」或「30萬至40萬之間」的字眼，在今後將受到限制，以防止壓價吸引買家的行為。
新法規還要求房產中介在確定掛牌價時，必須向買家提供充分的依據，這可以是具有可比性的銷售數據，也可以是評估報告。另外，目前只針對買家的為期兩個工作日的「冷靜期」也將適用於公司，因為這些公司很多都是由「為人父母的投資者」組建起來的。勞解釋說：「在這種情況下，讓這些投資者享受冷靜期的權利，從而在決定是否要繼續交易之前，有機會考量賣家的聲明，這是合情合理的。」
除了加強對買家權利的保護，新法規也修改了對中介義務的規定。按照目前法規，中介必須第一時間向買家提供上崗或執業證明以及銷售代理協議，而新法規將該期限要求延長至48小時。其它修改包括：放寬銷售代理期限，允許超過目前的90天期限；對住宅拍賣不再硬性要求宣讀拍賣標準條款；以及允許通過電子郵件提交多項表格。◇
（責任編輯：陳紫雨）
