【大紀元2012年04月05日訊】（大紀元記者魏新笛悉尼編譯報導）澳洲的一位銀行高管日前表示，外國投資者對澳洲物業的看法「很奇怪」，並且擔心澳洲房價有可能出現崩潰。
據澳新社消息，澳紐銀行（ANZ）澳洲業務首席行政官克若尼肯（Phil Chronican）表示，海外投資者對澳洲樓價有一些很奇怪的看法。 「一方面他們認為房價穩定，對此感到安心；另一方面他們對澳洲不會發生物業價格崩潰則持懷疑態度。」
克若尼肯在墨爾本對美國商會表示，在金融危機重創美國和英國房地產市場的四年後，澳洲房地產市場是否能健康發展引起澳紐銀行和海外投資者的重視。
澳洲省會城市的房價在到今年3月的一年下降4.4％，前景仍然疲弱。房價在過去兩個月已經轉向積極，但建築審批和住宅開工建設下降，負擔得起的住房短缺依然存在。
身為澳紐銀行國內市場行政高管的克若尼肯認為，採礦業的繁榮對許多澳人來說已經過去，這導致近年消費活動的下降。儘管澳洲經濟強勁，許多澳人面對歐洲的不確定性感到擔憂，尤其是礦業和資源部門之外的其他行業未能看到好處。儘管澳洲得益於亞洲對資源的需求而使經濟持續增長，但正在經歷「一段相當痛苦的結構性改變」。
克若尼肯預測銀行的發展將受到疲軟經濟和停留在30年來低點的家庭信貸增長的影響。銀行成本的上升將降低銀行股東未來得到的回報。「由於更高的資金成本和更高的監管要求，銀行業將會更昂貴。」
克若尼肯同時為銀行高管薪酬辯護。他將運動員和演藝界人士的薪酬與之比較，表示人們似乎高興和驕傲地看到澳洲體育明星和藝人賺大錢，也高興看到企業家列在全球富豪榜，但對於管理大型複雜企業的人的薪資則視為過度。
澳紐銀行於2月宣佈，其2011年第4季度審計利潤為創記錄的14.8億澳元。克若尼肯在2011財年管理澳紐銀行澳洲業務的薪酬為220萬元。
（責任編輯：李熔石）
