【大纪元2012年04月05日讯】（大纪元记者魏新笛悉尼编译报导）澳洲的一位银行高管日前表示，外国投资者对澳洲物业的看法“很奇怪”，并且担心澳洲房价有可能出现崩溃。
据澳新社消息，澳纽银行（ANZ）澳洲业务首席行政官克若尼肯（Phil Chronican）表示，海外投资者对澳洲楼价有一些很奇怪的看法。 “一方面他们认为房价稳定，对此感到安心；另一方面他们对澳洲不会发生物业价格崩溃则持怀疑态度。”
克若尼肯在墨尔本对美国商会表示，在金融危机重创美国和英国房地产市场的四年后，澳洲房地产市场是否能健康发展引起澳纽银行和海外投资者的重视。
澳洲省会城市的房价在到今年3月的一年下降4.4％，前景仍然疲弱。房价在过去两个月已经转向积极，但建筑审批和住宅开工建设下降，负担得起的住房短缺依然存在。
身为澳纽银行国内市场行政高管的克若尼肯认为，采矿业的繁荣对许多澳人来说已经过去，这导致近年消费活动的下降。尽管澳洲经济强劲，许多澳人面对欧洲的不确定性感到担忧，尤其是矿业和资源部门之外的其他行业未能看到好处。尽管澳洲得益于亚洲对资源的需求而使经济持续增长，但正在经历“一段相当痛苦的结构性改变”。
克若尼肯预测银行的发展将受到疲软经济和停留在30年来低点的家庭信贷增长的影响。银行成本的上升将降低银行股东未来得到的回报。“由于更高的资金成本和更高的监管要求，银行业将会更昂贵。”
克若尼肯同时为银行高管薪酬辩护。他将运动员和演艺界人士的薪酬与之比较，表示人们似乎高兴和骄傲地看到澳洲体育明星和艺人赚大钱，也高兴看到企业家列在全球富豪榜，但对于管理大型复杂企业的人的薪资则视为过度。
澳纽银行于2月宣布，其2011年第4季度审计利润为创记录的14.8亿澳元。克若尼肯在2011财年管理澳纽银行澳洲业务的薪酬为220万元。
（责任编辑：李熔石）
