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中國富人熱衷投資美國 裸官海外置業對衝風險

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【大紀元2012年06月13日訊】(大紀元記者李曉宇綜合報導)美國6月11日公佈的一項調查顯示,越來越多的富裕外國人湧入美國置業,形成投資熱潮。美國國務院預計本年度將核發超過6000份「投資者簽證」,創下歷來最高記錄。而美國去年核發的此類投資者簽證中,中國人佔了7成。充斥其中的,多為裸官

富人爭相在美國置業

美國全國地產經紀商協會的數據顯示,在截至今年3月的12個月期間內,國際買家總共斥資825億美元在全美範圍內購買住宅房地產。在同期9,280億美元的住宅房地產銷售總量中,佔比接近8.9%。和截至去年3月同一時段664億美元的購買量相比,上升了24%。

調查顯示,全部買家中約55%集中在五個國家,它們分別是加拿大、中國、墨西哥、印度和英國。

經濟學家說,全球資本進入美國住房市場反映出買家各種不同的考慮。有的國際買家將美國房地產市場視作存放現金的安全場所,他們擔心所在國的樓市泡沫或政治動盪。其中,中國人投資者通過投資移民的現象很普遍。美國去年核發的3500份EB-5移民投資者簽證中,中國人佔了7成。

投資移民簽證 中國人占7成

根據美國的EB-5移民投資者計劃,外國投資者如在新企業投資至少100萬元,或在鄉村或高失業地區投資50萬元,可以獲得有條件的簽證,使他們和家人能在美國居住、工作和就學。

據CNN報導,美國國務院預計本年度將核發超過6000份「投資者簽證」,創下歷來最高記錄。去年核發的3500個此類簽證中,中國人佔據了7成。

這種投資必須能在兩年期間,為美國人製造或維持至少10個全職工作。如能符合這種條件,投資者及其家人可以獲得永久居留權,並在三年後申請入籍。如果不能創造規定的工作,也可能遭到遣返。

美國公民及移民服務局的資料顯示,迄今利用EB-5簽證來到美國的大約1萬2000個外國人,只有39%獲得永久居留權。

USCIS說,投資移民計劃自1990年開始施行以來,已為美國帶來超過23億元投資,並創造了至少4萬6810個工作。

裸官的風險對沖:兩邊獲利

《金融時報》專欄作家葉檀發表文章將裸官比作風險對沖。

所謂祼官,即官員的配偶和子女在國(境)外定居或加入外國國籍,或取得國(境)外永久居留權的公職人員。

葉檀認為,從金融學來解釋,祼官可視為風險對沖。深入瞭解國內政治經濟情況的人率先看到政治經濟風險,因此安排家人出國,如果將來風險上升,就可以坐收境外經濟發展的紅利,如果判斷失誤,中國經濟發展不錯,官員可繼續利用自身佔據的有利地形,攫取是中國經濟發展的紅利。就像普通投資者同時持有黃金和美元一樣,當黃金價格下降美元價格就上升,而美元指數下降黃金價格就上升,以此對衝風險。

中國有多少「裸官」?最高檢近來披露,自2000年底最高人民檢察院會同公安部組織開展追逃專項行動以來,至2011年,檢察機關共抓獲在逃職務犯罪嫌疑人18487名,僅最高人民檢察院公開的其中5年的繳獲贓款贓物金額,就達到541.9億元。

與裸官「對沖」相對應,文藝界的有錢人也充斥了投機人士。網友發現,在國內集中明星拍攝的主旋律影片,主演絕大多數是持國外護照的「外國人」。

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2012-06-13 4:22 AM
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