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台房市冷租賃熱 委託案件多3成

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【大紀元2012年06月05日訊】(據民視新聞報導)奢侈稅實施一年,原本買賣交易熱絡的房市,現在冷卻下來,反而租賃市場很熱絡,房仲業者觀察到,房東委託案件多了3成,至於外國高階主管來台租屋,最喜好的區域,像是天母、信義區和大安區,租金行情也漲了1成。

沙發、餐廳,還有管家服務,外籍高階主管來台租房子,除了選擇附家具,物業管理等服務,區域也很重要,外國人首選的區域,就是生活機能方便。

因此有房仲調查發現,受到政府打房衝擊,5月成交資料統計,北市、新北市與新竹縣市交易量月減11%~14%,桃園、台中與高雄市,則減少7~9%。

不過租賃市場卻意外火紅,像是外籍主管單身來台,美國企業租超過8萬塊以上的豪宅最多,有31件,至於帶著家人來台工作的外籍主管,租60到90坪的房子,租金紛紛調漲1成,像是天母平均落在15萬,信義區和大安區租金行情最高25萬,但外國人最青睞的區域,已經從大安區移轉到大直,月租金30萬起跳。

要規避奢侈稅,投資客紛紛轉型成包租公和包租婆,也讓以往買賣交易熱絡的房市,有了劇烈變化,反而現在租賃當道。

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