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【大紀元7月23日報導】（中央社記者韋樞台北23日電）商仲業者針對台北市主要辦公商圈的4.5萬家企業，進行實價登錄及商辦投資意向調查，結果顯示實價登錄對商辦價格影響不顯著，但對未來商辦價格看法不同，反應景氣不明朗。
信義房屋旗下全球資產管理公司專案經理王維宏指出，高達8成4受訪者知道實價登錄政策，47%受訪者認為8月1日上路前，實價登錄對商辦價格不會有影響。
對受訪者而言，有6成5會維持公司既有資產策略及步調，2成7受訪者表示政策上路後才會進行交易。
王維宏分析，有5成3受訪者表示會考量資產保值而購買商辦，但若買賣不動產需依照實價課稅，有4成7受訪者認為商辦價格可能看跌，若對照實價登錄的影響，實價課稅對價格的影響程度較大。
針對商辦投資意向部分，有3成7受訪者考慮今年購買商辦，其中投資及自用比例約各半；想購買商辦的區位以敦南商圈（16%）、復興南京商圈（13%）、松江南京商圈（12%）排名前三。
王維宏指出，對未來1年商辦價格趨勢，有4成6受訪者看跌，3成看漲，持平佔2成4，顯見對未來價格走勢看法分歧，看跌者比率略高。
全球資產管理公司7月2至6日針對設籍台北市主要辦公商圈的4.5萬家企業發出網路問卷，進行實價登錄及商辦投資意向調查，回收率千分之7，有效問卷320份。
