多倫多共管公寓存量升

【大紀元2012年08月04日訊】(大紀元記者李平編譯報導)週四（8月2日），Urbanation多倫多房市跟蹤數據顯示，由於新建共管公寓交易勢頭放緩，多倫多未售出共管公寓存量上升，2季度未售出新公寓數量共計1.81萬套，占新建公寓總量20%，創歷史新高。
　　
數據顯示，當季新公寓交易量跌至2010年中期以來最低谷，比1季度跌逾20%，去年同比跌50%；但今年前6個月中，新公寓交易量仍佔據歷史第2高位置。
　　
豐業銀行專家表示，近年來，新公寓市場中，投資者占45%－60%，由於近來租金收益和房價相抵，甚至無法以房養貸，導致投資者紛紛撤出公寓市場，新公寓市場吸收率降至2008年底最低點。
　　
專家們還表示，這一數據證實了今年一些項目開工和施工推遲的傳聞，由於存量過多，今年下半年開發商新屋開工量估計有下行壓力。
　　
數據還顯示，截止2季度，多倫多共5.2695萬套公寓在建，創歷史記錄，其中88%被出售。