【大紀元2013年10月29日訊】在1年前，舊金山的租賃市場跟現在是完全不同的景象，在1年前屋主可能會用減免1個月房租或者提供免費車位來吸引租客，可是現在這種情況根本不可能出現，常常有一長串的人排隊等著一套公寓。
一方面高科技公司帶來科技人才湧入舊金山，另一方面高昂的房屋買賣價格讓一個中產和中低產收入買家望而卻步。
根據調查公司RealFacts的數據，舊金山公寓的中間租金超過了每月3千美元，最高達到3,096美元，比去年同期增長11.9%。
智庫舊金山城市規劃調查中心的首席長官美卡夫（Gabriel Metcalf）表示，這對舊金山來說，是「房屋可負擔性的災難」，近期華人夫婦被逼出居住多年的可負擔房屋的新聞就弄得滿城風雨，也有好幾起因這個原因的抗議事件。
美卡夫表示，這樣高房價的結果會導致最後只有富人能住在這裡，其他人只能搬出舊金山，為了保持舊金山人口多樣性，至少每年要多提供5千個單位才能讓價格降下來，但是這似乎不現實，因為在過去20年，舊金山每年都只有大概1,500個新單位。
不只是老居民需要搬出舊金山，新來舊金山的工作人員也會發現租金高出他們的預算。
市場街中段和Mission街附近的高級公寓起到了兩方面的作用，一方面抬高價格，另外，也讓一些中段價位的公寓用更優惠的價格跟這些高級公寓競爭。
不只是舊金山，灣區其他代表城市的租金都有所上升，根據研究公司Lovely的數據，奧克蘭的房租中位值達1,595美元，比去年上升了15%。聖荷西則達到2,180美元，比去年上升13%。所有公寓種類中，studio上升最多。
（責任編輯：王曦）
