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隨著房地產市場放緩灣區失去了4個「百萬美元城市」

2023年03月22日 3:13 PM

雖然最近灣區的房屋銷售量跌至十多年來的最低點，該地區仍然是美國生活成本最高的地區之一。一項新的分析表明，它擁有美國第二多的「百萬美元城市」。在這些城市...

房地產房市灣區百萬美元城市

硅谷銀行事件對初創企業有多大影響？

多方觀點認為，硅谷銀行（SVB）危機敲響了許多初創企業的喪鐘。硅谷公司法資深律師蔡旌明，則持不同觀點，他認為硅谷銀行破產對亞洲初創企業影響有限。「我有許多來自大陸、臺灣，以及印度等亞洲國家的初創或風投企業的客戶，硅谷銀行破產對它們的衝擊不大。但可以肯定的是，未來對這些企業的融資門檻會增高。」蔡旌明說。中國初創企業以往首選硅谷銀行「中國人想開個...

硅谷銀行初創企業蔡旌明稅務局融資收購

2023年03月22日 12:28 PM

硅谷Broker：硅谷銀行關閉對剛性買家影響不大

硅谷銀行關閉，對硅谷房市有多大影響，令人關注。「對投資者來說，他會觀望；但對剛性買家影響不大，我們一直在帶客戶看房、下訂單，現在灣區房價對買家有利。」Wayne Wang（Aillion, Inc. Broker ）說。 Wayne告訴大紀元，他手裡的買家現在有兩種截然不同的做法。對於房地產投資者，他們更關注房價的漲跌，期待美聯儲停止加息，房貸利率下調...

硅谷Broker，硅谷銀行房地產經紀Wayne Wang

2023年03月18日 1:24 PM

葛雲中醫師：「多維度解決不孕症」效果好

文：俞元・大紀元「對於西醫診因不明的，或難以治癒的不孕症，以及提高試管嬰兒活產率等方面，我們採用不同維度的方法治療，短期內都有顯著療效。」東灣「Herb4us診所」中醫師葛雲如是說。 3個月治癒「西醫診因不明的不孕症」葛中醫說：「西醫檢查器質性生殖障礙最拿手，但許多人經過西醫一系列檢查，依然找不出不孕的原因，這種情況藉由中醫調養，一般2－3個月就能...

不孕症葛雲針灸灣區中醫試管嬰兒卵巢子宮受孕生殖

2023年03月18日 12:53 PM

春季喝「祛濕湯」祛疲開胃精神爽

文：俞元・大紀元現值春季，陰退陽生、濕熱暗藏，加上雨水較多，許多人會感到身體疲倦欲睡，食慾不振，手足沉重，行動不爽快。灣區中草藥專家Sum黎先生，近期獻出他自小食用的祛濕湯處方，喝後輕身便利，精神清爽。「祛濕湯」處方廣東一帶天氣溫暖濕氣重，民間常用這方「祛濕湯」驅除濕氣，黎先生幼小時在廣州，經常享用此湯祛濕，每當食用這湯水後，他感到小便次數增多...

祛濕湯開胃易疲倦春季 Sum黎

2023年03月18日 12:50 PM

銀行接連倒美國房市會不會崩？

「美國地產熱點：李歐筆記」從上一次視頻之後，金融市場就爆出大雷，硅谷銀行倒閉、標誌銀行關門，然後在我這集視頻製作當下，又有消息傳出之前瀕臨破產的瑞士信貸，因為財務報表出現「重大缺陷」，導致3月15日股價重挫，交易熔斷停牌，不僅如此，瑞士信貸的最大股東沙特國家銀行表示，無法進一步提供財務援助。這真是接連爆雷沒有喘息，到底銀行業出了什麼大事？對美國地產又有何影響...

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2023年03月17日 11:59 PM

10萬年薪收入在美國哪些城市最值錢？

據CBC報導，長期以來，六位數的年薪一直被視為財務成功的標誌。但是，隨著生活成本的不斷上升，10萬美元在美國大城市中，並沒有提供太多的財務保障。根據個人理財網站SmartAsset的最新分析報告，事實上，在最昂貴的城市，如紐約、舊金山和檀香山（Honolulu），年薪10萬僅相當於其他城市的3.6萬美元。對於這份報告，SmartAsset使...

美國城市最值錢田納西州孟菲斯

2023年03月17日 12:32 PM

2月份美國房市拐點出現！

這一集我們要來看看全美房市，在2月份又發生了哪些新的變化？哪些城市的降價最大？哪些城市最保值？當然還有利率的現況表現。現在的經濟表現，真的是讓人摸不著頭緒，既有好的數據，也有壞的數據。既有裁員，又有就業。既有通脹，又有消費。房市銷售不振，價格卻依然高昂。製造業指數滑落，但是服務業推動經濟。國債收益率出現倒掛，但是經濟沒有出現明顯衰退。這些數據弄得經濟...

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2023年03月13日 10:39 PM

灣區又有7家公司要裁員包括谷歌房地產開發夥伴

自2022年中期以來，科技和生物技術公司已透露，在灣區裁減約22,800個職位。根據最新的加州政府文件，又有7家公司宣布，裁減近600名員工。這7家公司中，包括4家科技公司、2家生物技術公司，以及一家谷歌村（Google village）房地產開發合作夥伴。以下是最新裁員計畫細節：軟件公司Atlassian宣布，從5月5日起在舊金山裁...

灣區裁員谷歌村房地產

2023年03月11日 2:31 PM

安居聯盟副主席賀全：偏頗政策使房東和房客對立

「法律如果太偏頗、不公正，就會引起很多問題，會被一部分人利用來欺負另外一部分人。」安居聯盟（BAHN）副主席，賀全（Quan He）說，「我們要追求法律公正，要求它平等對待所有人。這樣，大家對自己的行爲都有所規範。」自從安居聯盟2015年成立以來，賀全一直是該組織的董事會成員，他幾乎每天都會接到小房東們的求助，也親歷了灣區很多房東維權的案例。 ...

安居聯盟賀全房東房客租房

2023年03月11日 2:03 PM

又一輪風暴來襲加州宣布21個縣進入緊急狀態

隨著加州準備迎接另一輪大氣河流和風暴，州長加文・紐森（Gavin Newsom）週三（3月8日）宣布進入緊急狀態，以支持21個縣（包括灣區的5個縣）的風暴響應和救援工作。據預測，在3月中旬，將有更多風暴襲擊加州，許多地區已經在努力應對洪水、停電，以及近期創紀錄的降雨和暴風雪造成的破壞。「該州正在與當地合作夥伴全天候合作，為加州各地的社區，部署...

風暴加州大氣河流洪水降雨暴風雪

2023年03月11日 1:42 PM

灣區的兩個郊區最受年輕千禧一代喜愛

大城市總是吸引重新開始或剛剛開始的人們。但在 COVID-19 大流行期間，出現了搬到郊區的趨勢，尤其是在1981年至1996年間出生的千禧一代中。據新的調查報告顯示，灣區的兩個郊區也被評為最受千禧一代歡迎。儘管郊區經常被認為不時尚或不活躍，但最近，它們作為城市生活的相對負擔得起的替代方案，在千禧一代中越來越受歡迎。根據人口普查局的...

千禧一代灣區郊區負擔得起埃默里維爾伯克利

2023年03月11日 1:34 PM

數百藏人舊金山集會紀念抗共起義64週年

3月10日（週五），數百藏人和支持民主自由的人們，在加州舊金山市政廳門前集會，紀念西藏抵抗中共暴政64週年；揭露疫情期間，中共借「清零政策」，進一步迫害藏民；並表達西藏人們追求民主自由，追求信仰自由的心聲。本次集會由舊金山西藏青年會（SF Tibetan Youth Congress）主辦。北加州藏人協會（Tibetan Association of...

舊金山藏人抗共中共暴政北加州藏人協會舊金山西藏青年會

2023年03月11日 1:15 PM

科技裁員潮加州擬擴大WARN法案保護範圍

近幾個月來，灣區科技行業遭受了大規模的裁員，Twitter、Meta、Twilio 和 GitHub 等主要公司都出現了大規模裁員。因此，舊金山的立法者擬擴大保護工作者的法案。舊金山議員楊馳馬（Matt Haney），提出了一項法案，以擴大加州工人調整和再培訓通知（Worker Adjustment and Retraining Notificati...

科技行業裁員工程師遣散費

2023年03月10日 1:34 PM

邊裁員邊買地亞馬遜在灣區繼續擴張

據聖塔克拉拉縣（Santa Clara）的房地產記錄，亞馬遜最近支付超過2億美元，在聖塔克拉拉縣購買了一塊大型工業用地。有一家工廠，在那裡經營了數十年，最近幾個月才關閉。據《聖荷西信使報》報導，今年1月18日，亞馬遜才實施了科技界史上最大規模的裁員，波及1.8萬名員工。事隔一個多月，亞馬遜就大手筆在灣區買地擴張。許多科技公司一邊裁員，一邊繼續積極擴張...

裁員亞馬遜灣區

2023年03月08日 3:11 PM

新研究表明灣區現在的租金是可負擔的

一項新的研究顯示，相對於該地區飆升的中位數收入，2010年至2021年灣區的公寓租金，變得更加可負擔得起，但同時，種族貧富差距加劇。根據舊金山灣區規劃與城市研究協會（San Francisco Bay Area Planning and Urban Research Association，簡稱SPUR）和經濟公司Concord Group，週二（3...

灣區租金公寓

2023年03月08日 11:55 AM

全球首家罐裝中藥超市硅谷新張

文：俞元・大紀元全球第一家易拉罐裝中藥超市「福恆中藥」（Fuheng Herbs），去年年底在聖塔克拉拉市（Santa Clara）正式營業。店內有幾十種治療各種常見病的對症罐裝湯藥，店家稱，當天喝當天見效；張大龍醫生現場坐診，用絕活治療各種頑疾，深受當地居民喜愛。福恆中藥是全世界首家把中藥材裝到透明罐子，把古法熬製的中藥湯劑裝到易拉罐進行銷售的...

罐裝中藥福恆中藥 Fuheng Herbs 灣區中醫張大龍痛經湯崩漏湯止咳湯健脾湯養胃湯

2023年03月07日 1:05 PM

2023年德州房地產現況與展望

疫情之後的這三年中，美國人口有一個很大的變化，就是以紐約、舊金山為首的各大城市，不斷流失人口，佛羅里達州、德克薩斯州卻一直在增加人數。根據美國人口普查局的調查，2021年7月至2022年7月，佛州人口增長百分比最高，有1.9%；德州則是人口數增加最多的，接近47.1萬人。反觀，紐約州人口減少最多，少了逾18萬居民；加州減少近11.4萬，位居第二。很多...

德州房地產達拉斯休士頓德克薩斯州奧斯汀德州

2023年03月06日 5:58 PM

小房東們講述：租霸欠租驅逐禁令給我們帶來創傷

上上週日（2月26日），房東伍先生（George Wu）來到阿拉米達（Alameda）縣政府樓前絕食抗議，因爲被拖欠37個月、高達12萬美元的租金，他曾多次到法院起訴租客，但法院均以阿縣禁止驅逐租客令（Eviction Moratorium）爲由，推遲審理18次。他的行動引起了多個住房組織的關注，上週二（2月28日），百餘名和他有類似遭遇的小房東們舉...

禁止驅逐租客令絕食租金房東

2023年03月06日 1:53 PM

國民黨三藩市分部及三民主義大同盟舉辦春宴

3月4日（上週六）中午，國民黨美國三藩市分部及三民主義大同盟，在舊金山中國城皇宮大酒樓舉辦春宴，邀請灣區國民黨元老、各支分部、各僑團數百人出席。現場氣氛熱烈、人聲鼎沸。三民主義統一中國大同盟理事長鄭積森致辭，感謝灣區各支分部、各僑團、盟友和黨員積極支持各項活動。舊金山臺北經文處處長賴銘琪致辭，「感謝國民黨長期以來，堅定支持中華民國，支持臺北經...

國民黨三藩市分部三民主義大同盟舊金山春宴

2023年03月06日 1:42 PM

101號高速公路南灣新收費車道正式開始收費

從紅木城（Redwood City）惠普爾大道（Whipple Avenue），到南舊金山380號州際公路的101號高速公路新收費車道，於週五（3月3日）正式開始收費。快車道的運營時間為工作日早上5點到晚上8點。已註冊FasTrak系統的司機可以使用快車道。官員們表示，所有司機都必須擁有FasTrak Flex收費感應器，才有資格在快速通道上...

101號高速公路灣區收費車道 FasTrak

2023年03月04日 4:40 PM

華人律師：美國終於清醒把中共列為頭號公敵

「美國和中共戰略競爭特別委員會」於今年1月成立。上週六（2月25日），中共問題委員會在紐約法拉盛福建長樂公會門口舉行集會，委員會主席加拉格爾站在這個曾經的中共「海外110」門前，表示要全面對抗中共。中國人權活動家陳闖創律師，參加了這場活動。

陳闖創中共問題委員會人權活動家中共

2023年03月04日 4:20 PM

國稅局提醒：留意虛假報稅詐騙避免處罰和調查

美國國稅局今天發布消費者警報，提醒納稅人注意新的騙局。這類騙局誘使大家，使用稅表上的工資信息，來申請虛假優惠抵免，從而獲得大筆退稅。其中一種在社交媒體上流傳的騙局，鼓勵大家使用稅務軟件，手動填寫表格W-2，並加入虛假的收入信息。在這類W-2騙局中，詐騙高手建議大家，編造大筆的收入和預扣稅額，以及發放該收入的雇主。騙子隨後指示，以電子方式提交虛假稅表...

國稅局稅表騙局退稅詐騙

2023年03月04日 4:02 PM

美防範中共滲透海外華人譴責中共長臂迫害

上週六（2月25日），「美國和中共戰略競爭特別委員會」（簡稱中共問題委員會）主席加拉格爾，在紐約福建長樂公會門口舉行集會，聲明將與各界合作，填補法律漏洞，聯手反擊中共在美國的滲透行動。

中共滲透中國事務委員會中共問題委員會海外華人舊金山法輪功民運

2023年03月04日 1:52 PM

小房東絕食三天百人集會籲終止「禁止驅逐租客令」

「我是一個新移民，我的美國夢變成了噩夢：37個月沒收到租金，被欠租12萬美元，18次遭到法院推遲受理。我的家人和我，都是禁止驅逐租客令（Eviction Moratorium）的受害者，這個禁令必須馬上被終止。」房東伍先生（George Wu）在他的聲明中寫道。週二（2月28日），是伍先生到位於奧克蘭的阿拉米達（Alameda）縣政府樓前，絕食抗議驅...

房東絕食禁止驅逐租客令租金

2023年03月03日 3:04 PM

加州哪些城市最適合從事高薪入門級工作？

如果你正在尋找一份高薪工作，就去加州。就業公司Forage發現，許多適合高薪入門級工作的最佳城市就在加州。

高薪加州房價租房

2023年03月02日 1:04 AM

AI會搶走你的工作嗎？加州人可能處於高風險中

「這將改變我們的世界。」這是微軟（Microsoft）聯合創始人比爾・蓋茨（Bill Gates）對ChatGPT的評價。 ChatGPT是一個聊天機器人，可以對用戶查詢做出非常類似於人類的響應。它由總部位於舊金山的OpenAI開發，並得到微軟的支持，可以在幾秒鐘內整理，需要數小時才能收集到的信息。「到目前為止，人工智能（Artificial ...

OpenAI 聊天機器人 ChatGPT 失業被AI取代

2023年03月01日 1:16 PM

火鍋皇后：戴利市新張燒烤火鍋店「海中鍋」一位難求

文：俞元・大紀元去年底戴利市（Daly City）新張的「海中鍋」BBQ火鍋店，因時尚大氣的環境、豐富新鮮的食材、高性價比的超值享受而火爆灣區，食客經常要排隊等上一兩個小時。「海中鍋」是Queenie在灣區開的第八家火鍋店，朋友們笑稱她為「火鍋皇后」。灣區韓國燒烤+火鍋「海中鍋」一座難求「優惠的價格，舒適又熱鬧的環境，食材更豐富，我們的客戶回頭...

灣區BBQ火鍋店灣區燒烤火鍋店海中鍋 Seapot Hot Pot & BBQ 一人一鍋韓國燒烤

2023年02月28日 2:07 AM

房客拖欠3年多房租小房東投訴無門絕食抗議

「我忍受到極限了，實在忍不下去了，沒有退路才來到這裏絕食抗議。」房東吳先生（George wu）說，「我想一直堅持，這個沒有結束期，我會爲此而戰，直至死亡。」在東灣聖利安珠（San Leandro）擁有一處房產的小房東吳先生，因爲租客3年多未交房租，曾到法院起訴，但法院以禁止驅逐租客令（eviction moratorium）爲由，推遲審理18次，至...

房客奧克蘭房東絕食抗議

2023年02月27日 2:20 PM

谷歌園區建設前景不明聖荷西民眾憂心

上週，谷歌可能推遲其在聖荷西Downtown West園區建設，這一消息傳出後，引發了當地居民和許多商家的擔憂，擔心谷歌會放棄對這個園區的建設。 2021年谷歌公布了新園區計畫，該計畫將圍繞聖荷西狄里登車站和SAP中心，建造辦公樓、住宅、商店和餐館。聖荷西市政府將獲得2.5萬個工作崗位，和1.55億美元的社區發展基金，谷歌已支付了750萬美金。當地人非...

谷歌園區聖荷西錢德純 Downtown West 高科技裁員

2023年02月27日 1:06 PM