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隨著房地產市場放緩 灣區失去了4個「百萬美元城市」
2023年03月22日 3:13 PM
雖然最近灣區的房屋銷售量跌至十多年來的最低點,該地區仍然是美國生活成本最高的地區之一。一項新的分析表明,它擁有美國第二多的「百萬美元城市」。 在這些城市...
房地產
房市
灣區
百萬美元城市
硅谷銀行事件 對初創企業有多大影響?
多方觀點認為,硅谷銀行(SVB)危機敲響了許多初創企業的喪鐘。硅谷公司法資深律師蔡旌明,則持不同觀點,他認為硅谷銀行破產對亞洲初創企業影響有限。 「我有許多來自大陸、臺灣,以及印度等亞洲國家的初創或風投企業的客戶,硅谷銀行破產對它們的衝擊不大。但可以肯定的是,未來對這些企業的融資門檻會增高。」蔡旌明說。 中國初創企業以往首選硅谷銀行 「中國人想開個...
硅谷銀行
初創企業
蔡旌明
稅務局
融資
收購
2023年03月22日 12:28 PM
硅谷Broker:硅谷銀行關閉 對剛性買家影響不大
硅谷銀行關閉,對硅谷房市有多大影響,令人關注。「對投資者來說,他會觀望;但對剛性買家影響不大,我們一直在帶客戶看房、下訂單,現在灣區房價對買家有利。」Wayne Wang(Aillion, Inc. Broker )說。 Wayne告訴大紀元,他手裡的買家現在有兩種截然不同的做法。對於房地產投資者,他們更關注房價的漲跌,期待美聯儲停止加息,房貸利率下調...
硅谷Broker,硅谷銀行
房地產經紀Wayne Wang
2023年03月18日 1:24 PM
葛雲中醫師:「多維度解決不孕症」效果好
文:俞元・大紀元 「對於西醫診因不明的,或難以治癒的不孕症,以及提高試管嬰兒活產率等方面,我們採用不同維度的方法治療,短期內都有顯著療效。」東灣「Herb4us診所」中醫師葛雲如是說。 3個月治癒「西醫診因不明的不孕症」 葛中醫說:「西醫檢查器質性生殖障礙最拿手,但許多人經過西醫一系列檢查,依然找不出不孕的原因,這種情況藉由中醫調養,一般2-3個月就能...
不孕症
葛雲
針灸
灣區中醫
試管嬰兒
卵巢
子宮
受孕
生殖
2023年03月18日 12:53 PM
春季喝「祛濕湯」 祛疲開胃精神爽
文:俞元・大紀元 現值春季,陰退陽生、濕熱暗藏,加上雨水較多,許多人會感到身體疲倦欲睡,食慾不振,手足沉重,行動不爽快。灣區中草藥專家Sum黎先生,近期獻出他自小食用的祛濕湯處方,喝後輕身便利,精神清爽。 「祛濕湯」處方 廣東一帶天氣溫暖濕氣重,民間常用這方「祛濕湯」驅除濕氣,黎先生幼小時在廣州,經常享用此湯祛濕,每當食用這湯水後,他感到小便次數增多...
祛濕湯
開胃
易疲倦
春季
Sum黎
2023年03月18日 12:50 PM
銀行接連倒 美國房市會不會崩?
「美國地產熱點:李歐筆記」從上一次視頻之後,金融市場就爆出大雷,硅谷銀行倒閉、標誌銀行關門,然後在我這集視頻製作當下,又有消息傳出之前瀕臨破產的瑞士信貸,因為財務報表出現「重大缺陷」,導致3月15日股價重挫,交易熔斷停牌,不僅如此,瑞士信貸的最大股東沙特國家銀行表示,無法進一步提供財務援助。這真是接連爆雷沒有喘息,到底銀行業出了什麼大事?對美國地產又有何影響...
硅谷銀行
美國地產
SVB
擠兌
簽字銀行
金融
矽谷銀行
瑞士信貸
股價
銀行倒閉
銀行關門
房地產
2023年03月17日 11:59 PM
10萬年薪收入 在美國哪些城市最值錢?
據CBC報導,長期以來,六位數的年薪一直被視為財務成功的標誌。但是,隨著生活成本的不斷上升,10萬美元在美國大城市中,並沒有提供太多的財務保障。 根據個人理財網站SmartAsset的最新分析報告,事實上,在最昂貴的城市,如紐約、舊金山和檀香山(Honolulu),年薪10萬僅相當於其他城市的3.6萬美元。 對於這份報告,SmartAsset使...
美國
城市
最值錢
田納西州
孟菲斯
2023年03月17日 12:32 PM
2月份美國房市 拐點出現!
這一集我們要來看看全美房市,在2月份又發生了哪些新的變化?哪些城市的降價最大?哪些城市最保值?當然還有利率的現況表現。 現在的經濟表現,真的是讓人摸不著頭緒,既有好的數據,也有壞的數據。既有裁員,又有就業。既有通脹,又有消費。房市銷售不振,價格卻依然高昂。製造業指數滑落,但是服務業推動經濟。國債收益率出現倒掛,但是經濟沒有出現明顯衰退。這些數據弄得經濟...
美國房價
美國房市
美國地產
加州房地產
佛羅里達州
房貸
利率
經濟衰退
台灣房價
2023年03月13日 10:39 PM
灣區又有7家公司要裁員 包括谷歌房地產開發夥伴
自2022年中期以來,科技和生物技術公司已透露,在灣區裁減約22,800個職位。根據最新的加州政府文件,又有7家公司宣布,裁減近600名員工。 這7家公司中,包括4家科技公司、2家生物技術公司,以及一家谷歌村(Google village)房地產開發合作夥伴。 以下是最新裁員計畫細節: 軟件公司Atlassian宣布,從5月5日起在舊金山裁...
灣區
裁員
谷歌村
房地產
2023年03月11日 2:31 PM
安居聯盟副主席賀全:偏頗政策使房東和房客對立
「法律如果太偏頗、不公正,就會引起很多問題,會被一部分人利用來欺負另外一部分人。」安居聯盟(BAHN)副主席,賀全(Quan He)說,「我們要追求法律公正,要求它平等對待所有人。這樣,大家對自己的行爲都有所規範。」 自從安居聯盟2015年成立以來,賀全一直是該組織的董事會成員,他幾乎每天都會接到小房東們的求助,也親歷了灣區很多房東維權的案例。 ...
安居聯盟
賀全
房東
房客
租房
2023年03月11日 2:03 PM
又一輪風暴來襲 加州宣布21個縣進入緊急狀態
隨著加州準備迎接另一輪大氣河流和風暴,州長加文・紐森(Gavin Newsom)週三(3月8日)宣布進入緊急狀態,以支持21個縣(包括灣區的5個縣)的風暴響應和救援工作。 據預測,在3月中旬,將有更多風暴襲擊加州,許多地區已經在努力應對洪水、停電,以及近期創紀錄的降雨和暴風雪造成的破壞。 「該州正在與當地合作夥伴全天候合作,為加州各地的社區,部署...
風暴
加州
大氣河流
洪水
降雨
暴風雪
2023年03月11日 1:42 PM
灣區的兩個郊區 最受年輕千禧一代喜愛
大城市總是吸引重新開始或剛剛開始的人們。 但在 COVID-19 大流行期間,出現了搬到郊區的趨勢,尤其是在1981年至1996年間出生的千禧一代中。據新的調查報告顯示,灣區的兩個郊區也被評為最受千禧一代歡迎。 儘管郊區經常被認為不時尚或不活躍,但最近,它們作為城市生活的相對負擔得起的替代方案,在千禧一代中越來越受歡迎。 根據人口普查局的...
千禧一代
灣區
郊區
負擔得起
埃默里維爾
伯克利
2023年03月11日 1:34 PM
數百藏人舊金山集會 紀念抗共起義64週年
3月10日(週五),數百藏人和支持民主自由的人們,在加州舊金山市政廳門前集會,紀念西藏抵抗中共暴政64週年;揭露疫情期間,中共借「清零政策」,進一步迫害藏民;並表達西藏人們追求民主自由,追求信仰自由的心聲。本次集會由舊金山西藏青年會(SF Tibetan Youth Congress)主辦。 北加州藏人協會(Tibetan Association of...
舊金山
藏人
抗共
中共暴政
北加州藏人協會
舊金山西藏青年會
2023年03月11日 1:15 PM
科技裁員潮 加州擬擴大WARN法案保護範圍
近幾個月來,灣區科技行業遭受了大規模的裁員,Twitter、Meta、Twilio 和 GitHub 等主要公司都出現了大規模裁員。因此,舊金山的立法者擬擴大保護工作者的法案。 舊金山議員楊馳馬(Matt Haney),提出了一項法案,以擴大加州工人調整和再培訓通知(Worker Adjustment and Retraining Notificati...
科技行業
裁員
工程師
遣散費
2023年03月10日 1:34 PM
邊裁員邊買地 亞馬遜在灣區繼續擴張
據聖塔克拉拉縣(Santa Clara)的房地產記錄,亞馬遜最近支付超過2億美元,在聖塔克拉拉縣購買了一塊大型工業用地。有一家工廠,在那裡經營了數十年,最近幾個月才關閉。 據《聖荷西信使報》報導,今年1月18日,亞馬遜才實施了科技界史上最大規模的裁員,波及1.8萬名員工。事隔一個多月,亞馬遜就大手筆在灣區買地擴張。許多科技公司一邊裁員,一邊繼續積極擴張...
裁員
亞馬遜
灣區
2023年03月08日 3:11 PM
新研究表明 灣區現在的租金是可負擔的
一項新的研究顯示,相對於該地區飆升的中位數收入,2010年至2021年灣區的公寓租金,變得更加可負擔得起,但同時,種族貧富差距加劇。 根據舊金山灣區規劃與城市研究協會(San Francisco Bay Area Planning and Urban Research Association,簡稱SPUR)和經濟公司Concord Group,週二(3...
灣區
租金
公寓
2023年03月08日 11:55 AM
全球首家罐裝中藥超市 硅谷新張
文:俞元・大紀元 全球第一家易拉罐裝中藥超市「福恆中藥」(Fuheng Herbs),去年年底在聖塔克拉拉市(Santa Clara)正式營業。店內有幾十種治療各種常見病的對症罐裝湯藥,店家稱,當天喝當天見效;張大龍醫生現場坐診,用絕活治療各種頑疾,深受當地居民喜愛。 福恆中藥是全世界首家把中藥材裝到透明罐子,把古法熬製的中藥湯劑裝到易拉罐進行銷售的...
罐裝中藥
福恆中藥
Fuheng Herbs
灣區中醫張大龍
痛經湯
崩漏湯
止咳湯
健脾湯
養胃湯
2023年03月07日 1:05 PM
2023年德州房地產 現況與展望
疫情之後的這三年中,美國人口有一個很大的變化,就是以紐約、舊金山為首的各大城市,不斷流失人口,佛羅里達州、德克薩斯州卻一直在增加人數。根據美國人口普查局的調查,2021年7月至2022年7月,佛州人口增長百分比最高,有1.9%;德州則是人口數增加最多的,接近47.1萬人。 反觀,紐約州人口減少最多,少了逾18萬居民;加州減少近11.4萬,位居第二。很多...
德州房地產
達拉斯
休士頓
德克薩斯州
奧斯汀
德州
2023年03月06日 5:58 PM
小房東們講述:租霸欠租 驅逐禁令給我們帶來創傷
上上週日(2月26日),房東伍先生(George Wu)來到阿拉米達(Alameda)縣政府樓前絕食抗議,因爲被拖欠37個月、高達12萬美元的租金,他曾多次到法院起訴租客,但法院均以阿縣禁止驅逐租客令(Eviction Moratorium)爲由,推遲審理18次。 他的行動引起了多個住房組織的關注,上週二(2月28日),百餘名和他有類似遭遇的小房東們舉...
禁止驅逐租客令
絕食
租金
房東
2023年03月06日 1:53 PM
國民黨三藩市分部及三民主義大同盟 舉辦春宴
3月4日(上週六)中午,國民黨美國三藩市分部及三民主義大同盟,在舊金山中國城皇宮大酒樓舉辦春宴,邀請灣區國民黨元老、各支分部、各僑團數百人出席。現場氣氛熱烈、人聲鼎沸。 三民主義統一中國大同盟理事長鄭積森致辭,感謝灣區各支分部、各僑團、盟友和黨員積極支持各項活動。 舊金山臺北經文處處長賴銘琪致辭,「感謝國民黨長期以來,堅定支持中華民國,支持臺北經...
國民黨三藩市分部
三民主義大同盟
舊金山
春宴
2023年03月06日 1:42 PM
101號高速公路 南灣新收費車道正式開始收費
從紅木城(Redwood City)惠普爾大道(Whipple Avenue),到南舊金山380號州際公路的101號高速公路新收費車道,於週五(3月3日)正式開始收費。 快車道的運營時間為工作日早上5點到晚上8點。 已註冊FasTrak系統的司機可以使用快車道。官員們表示,所有司機都必須擁有FasTrak Flex收費感應器,才有資格在快速通道上...
101號高速公路
灣區
收費車道
FasTrak
2023年03月04日 4:40 PM
華人律師:美國終於清醒 把中共列為頭號公敵
「美國和中共戰略競爭特別委員會」於今年1月成立。上週六(2月25日),中共問題委員會在紐約法拉盛福建長樂公會門口舉行集會,委員會主席加拉格爾站在這個曾經的中共「海外110」門前,表示要全面對抗中共。中國人權活動家陳闖創律師,參加了這場活動。
陳闖創
中共問題委員會
人權活動家
中共
2023年03月04日 4:20 PM
國稅局提醒:留意虛假報稅詐騙 避免處罰和調查
美國國稅局今天發布消費者警報,提醒納稅人注意新的騙局。這類騙局誘使大家,使用稅表上的工資信息,來申請虛假優惠抵免,從而獲得大筆退稅。 其中一種在社交媒體上流傳的騙局,鼓勵大家使用稅務軟件,手動填寫表格W-2,並加入虛假的收入信息。在這類W-2騙局中,詐騙高手建議大家,編造大筆的收入和預扣稅額,以及發放該收入的雇主。騙子隨後指示,以電子方式提交虛假稅表...
國稅局
稅表
騙局
退稅
詐騙
2023年03月04日 4:02 PM
美防範中共滲透 海外華人譴責中共長臂迫害
上週六(2月25日),「美國和中共戰略競爭特別委員會」(簡稱中共問題委員會)主席加拉格爾,在紐約福建長樂公會門口舉行集會,聲明將與各界合作,填補法律漏洞,聯手反擊中共在美國的滲透行動。
中共滲透
中國事務委員會
中共問題委員會
海外華人
舊金山
法輪功
民運
2023年03月04日 1:52 PM
小房東絕食三天 百人集會 籲終止「禁止驅逐租客令」
「我是一個新移民,我的美國夢變成了噩夢:37個月沒收到租金,被欠租12萬美元,18次遭到法院推遲受理。我的家人和我,都是禁止驅逐租客令(Eviction Moratorium)的受害者,這個禁令必須馬上被終止。」房東伍先生(George Wu)在他的聲明中寫道。 週二(2月28日),是伍先生到位於奧克蘭的阿拉米達(Alameda)縣政府樓前,絕食抗議驅...
房東
絕食
禁止驅逐租客令
租金
2023年03月03日 3:04 PM
加州哪些城市最適合從事高薪入門級工作?
如果你正在尋找一份高薪工作,就去加州。就業公司Forage發現,許多適合高薪入門級工作的最佳城市就在加州。
高薪
加州
房價
租房
2023年03月02日 1:04 AM
AI會搶走你的工作嗎?加州人可能處於高風險中
「這將改變我們的世界。」這是微軟(Microsoft)聯合創始人比爾・蓋茨(Bill Gates)對ChatGPT的評價。 ChatGPT是一個聊天機器人,可以對用戶查詢做出非常類似於人類的響應。它由總部位於舊金山的OpenAI開發,並得到微軟的支持,可以在幾秒鐘內整理,需要數小時才能收集到的信息。 「到目前為止,人工智能(Artificial ...
OpenAI
聊天機器人
ChatGPT
失業
被AI取代
2023年03月01日 1:16 PM
火鍋皇后:戴利市新張燒烤火鍋店「海中鍋」一位難求
文:俞元・大紀元 去年底戴利市(Daly City)新張的「海中鍋」BBQ火鍋店,因時尚大氣的環境、豐富新鮮的食材、高性價比的超值享受而火爆灣區,食客經常要排隊等上一兩個小時。「海中鍋」是Queenie在灣區開的第八家火鍋店,朋友們笑稱她為「火鍋皇后」。 灣區韓國燒烤+火鍋 「海中鍋」一座難求 「優惠的價格,舒適又熱鬧的環境,食材更豐富,我們的客戶回頭...
灣區BBQ火鍋店
灣區燒烤火鍋店
海中鍋
Seapot Hot Pot & BBQ
一人一鍋
韓國燒烤
2023年02月28日 2:07 AM
房客拖欠3年多房租 小房東投訴無門絕食抗議
「我忍受到極限了,實在忍不下去了,沒有退路才來到這裏絕食抗議。」房東吳先生(George wu)說,「我想一直堅持,這個沒有結束期,我會爲此而戰,直至死亡。」 在東灣聖利安珠(San Leandro)擁有一處房產的小房東吳先生,因爲租客3年多未交房租,曾到法院起訴,但法院以禁止驅逐租客令(eviction moratorium)爲由,推遲審理18次,至...
房客
奧克蘭
房東
絕食
抗議
2023年02月27日 2:20 PM
谷歌園區建設前景不明 聖荷西民眾憂心
上週,谷歌可能推遲其在聖荷西Downtown West園區建設,這一消息傳出後,引發了當地居民和許多商家的擔憂,擔心谷歌會放棄對這個園區的建設。 2021年谷歌公布了新園區計畫,該計畫將圍繞聖荷西狄里登車站和SAP中心,建造辦公樓、住宅、商店和餐館。聖荷西市政府將獲得2.5萬個工作崗位,和1.55億美元的社區發展基金,谷歌已支付了750萬美金。當地人非...
谷歌園區
聖荷西
錢德純
Downtown West
高科技
裁員
2023年02月27日 1:06 PM
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分析:中俄聯合聲明背後 習近平的盤算
中俄就烏克蘭戰爭發表聯合聲明,背後有一連串習近平的盤算。他知道當和事佬沒壞處,短期內可以吸睛,長期內無法實現也不會被人說。要是搞對了,可以撈取所有功勞,要是搞砸了,可以把錯推給別人。
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