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5月加州房市舊金山灣區領頭漲

2019年07月23日 1:12 AM

編譯：艾薇・大紀元時間很快地走到了2019下半年，在年初時我們曾經預測舊金山灣區的房市，今年仍是上漲的一年，而且到5月份將達到高點，這兩點我們都說對了！但是...

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東灣新屋免費1萬元升級再享$7,500折扣

文：Brookfield Residential 在灣區開發Brookfield Residential的新房銷售活動中，我們用數據來說話。如果您在2019年7月31日之前，在都柏林（Dublin）購買全新的東灣新房——Brookfield Residential住宅，並選擇我們推薦的貸款人，您將獲得10,000美元的設計升級，和7,500美元的結算折扣...

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2019年07月23日 12:34 AM

緩解住房危機山景城採用新可負擔房規定

編譯：艾薇・大紀元舊金山灣區的住房危機，隨著日益高漲的房價逐漸加壓、升溫，灣區各地市政府無不為可負擔房的數量不足而發愁，尤其從舊金山到聖荷西一帶，危機日趨嚴重。今年，山景城（Mountain View）市政府批准拆除一百多套出租房，目前正在給開發商施壓，要求他們在項目計畫中建造一定比例的可負擔房。不過開發商可沒這麼容易就點頭應允。據《聖荷西信使報...

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2019年07月22日 11:09 PM

東灣日式拉麵館攻略

文：勤宜・大紀元東灣日式拉麵：Shinmai 泡在熱乎乎的骨頭湯的拉麵，不喜歡吃拉麵的人來這裡吃過幾次後就成了常客了，也愛上拉麵了。也有客人讚歎說這裡的拉麵，簡直是好吃到恨不得給它6顆星！人氣旺，服務好，從開胃小吃到拉麵的品質和味道，都令食客滿意。餐館生意不錯，如果不想等位的話就提前預定吧！舊金山東灣拉麵Shinmai聯繫方式...

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2019年07月22日 4:31 PM

2019舊金山灣區房價 6月份銷售一覽（下）

以下表格即是2019年6月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366...

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2019年07月22日 3:17 PM

「小暑」心靜自然涼好壞一念生

文：俞元・大紀元小暑至，盛夏始。現代人用空調避暑，雖爽身卻不健康。古人的避暑方法多樣，合乎自然養生，更充滿浪漫雅趣。尋常百姓，喝涼茶，清熱、解渴、降火；搖蒲扇，風速自控，活腕動臂，舒筋活血；臥草蓆，天然透氣，涼而不冰；睡瓷枕，「玉枕紗櫥，半夜涼初透」。貴族富賈，枕「玉枕」，優雅華貴，利血脈，安魂魄，養顏目；「水簾屋」，引水屋簷上，滴下道道...

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2019年07月21日 2:28 AM

舊金山投資潛力區獨立房未滿百萬

本次介紹舊金山第9區的最後兩個社區，並開始進入最大面積的第10區。第9區剩下內米慎區（Inner Mission）、伯納爾高地區（Bernal Heights）。第10區屬於舊金山東南邊（Southeast），共有12個社區之多，也是非常有發展和投資潛力的區域。第10區早前是軍艦造船和皮革工廠的工業區，發展上相對較慢，但隨著舊金山的更新，例如蠟燭臺球...

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2019年07月15日 9:21 PM

長期護理保險——退休計畫不可缺的部分

文：Amanda・灣區保險經紀大家是否遇到過家人需要被長期照顧，可惜沒有長期護理保險？其實這種情況還蠻普遍的，很多人在身體健康時並沒有意識到長期護理保險，一心想著有了毛病才買，後來才知道，有了毛病，卻再也買不到了。以前覺得什麼事都等到時候再說，來後才知道，到時候什麼都說不了。其實大家都不希望自己出事，有誰願意為了用上保險的理賠，而盼望出事呢？擁有...

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2019年07月15日 3:19 PM

中半島粵菜餐廳攻略（二）

文：李沁一・大紀元粵菜，即廣東菜，品種有幾千種之多。「只有你想不到的，沒有你吃不到的。」「天上飛的，地上跑的，水裡游的，所有背朝天的」飛禽走獸、山珍海味，廣東菜都有。用料廣博而奇雜，配料精巧是粵菜的最大特點，主要由廣州菜（即廣府菜）、潮州菜（即潮汕菜）、東江菜（即客家菜）3種風味菜系組成，以廣州風味為代表。枚舉粵菜——麒麟鱸魚、廣式燒填鴨...

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2019年07月15日 2:45 PM

拉斯維加斯房市 2019第二季度報告

根據標準普爾凱斯席勒全美房價指數，4月房價較去年同期上漲3.5%。漲幅低於去年同期的3.7%。然而10個城市的綜合指數再次開始上漲，上漲至每年2.3%，高於上個月的2.2%。報告顯示，由於抵押貸款利率下降和需求增加，房價再次出現上升趨勢。在凱斯席勒指數的報告中顯示，拉斯維加斯、鳳凰城和佛羅里達州坦帕市的當地購房者分別是20個城市中的年度增幅最高的3個...

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2019年07月15日 12:57 AM

2019舊金山灣區房價 6月份銷售一覽（上）

以下表格即是2019年6月份，舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-0071郵箱：jason.z...

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2019年07月15日 12:36 AM

中半島粵菜餐廳攻略（1）

文：李沁一・大紀元粵菜，即廣東菜，品種已有幾千。據說「天上飛的，地上跑的，水裡游的，所有背朝天的」飛禽走獸、山珍海味，廣東菜都有。用料廣博而奇雜，配料精巧是粵菜的最大特點，主要由廣州菜（即廣府菜）、潮州菜（即潮汕菜）、東江菜（即客家菜）三種風味組成，以廣州風味為代表。枚舉中餐粵菜（廣東菜）的4道菜：白雲豬手、炸子雞、白切雞和八寶冬...

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2019年07月09日 1:31 AM

車禍後勿輕心檢查脊椎很必要

文：芳涵・大紀元灣區有32年經驗的脊椎醫生莊錦鎮（Stewart Chen），在治療車禍受傷及後遺症方面有其獨到的見解和方法。三十多年來，他治癒的病人超過10萬（人）次，大部分都是車禍受傷或是車禍後遺症患者，有些人受傷後沒有立即症狀，但過後才逐漸凸顯。在治病的過程中，莊醫生發現，車禍發生後，80%的人有頭痛、頭暈、嘔吐、噁心、反應遲鈍等症狀，這些...

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2019年07月08日 4:26 PM

為什麼要設立「Living Trust」？

文：童光輝・灣區華人律師童光輝律師目前在美國加州及台北，各設有律師事務所，服務社會大眾。各位讀者如有法律問題需要，請與童光輝律師聯絡，無論您在美國或在台北，請打聯絡電話。童光輝律師必定為您提供親切、正確的法律諮詢。謝謝！「案例」：郭先生、郭太太很早之前就聽朋友説到，在美國若有房地產或有其它各類資產，就應該請律師設立所謂的「生前信託 Living ...

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2019年07月08日 4:06 PM

亞裔生命可貴集會Asian Lives Matter

文：李愛晨・舊金山市長候選人各位灣區的亞裔朋友，各位舊金山的居民：大家好，2019年上半年剛剛過去，我們住在灣區舊金山的居民都從電視和報紙上知道了，上個月，有個74歲的亞裔婆婆被強姦；上個月，有個華裔家庭被上門打劫了；上個月，我們有人在街上被打倒在地又被搶劫，嚴重到要送醫院搶救⋯⋯還有許多我們不知道的犯罪正在發生中。為此，作為亞裔，作...

李愛晨舊金山市長候選人亞裔三藩市市長舊金山華人舊金山市政府

2019年07月08日 3:37 PM

「灣區是地球上最好的地方」但受訪者仍想離開

多次的民意調查顯示，灣區居民對住房、生活成本和流浪漢危機等情況，感到焦慮，但有些受訪者在此地區的時間可能並不長。由商業贊助的公共政策倡導組織——灣區議會（Bay Area Council, BAC），發表最新的年度民意調查，再次證實了如上趨勢，但也發現大多數居民仍然認為灣區是一個很好的居住地，受訪者毫無掩飾地表達灣區是「地球上最好的地方」。灣區民...

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2019年07月08日 2:45 PM

舊金山買房：年收入20萬，為首付款儲蓄40年

在舊金山買房意味著至少要年薪20萬美元，以及要為支付首付款儲蓄40年的準備。儘管舊金山的房價在過去12個月中略有下降，但事實是大多數人，永遠也無法在這個城市以市場價格購買房子。根據舊金山的投資基金Unison調查，在該市購房需要幾十年的儲蓄和稅後年薪20萬以上。6月初，Unison發布了第二份年度家庭負擔能力報告，評估了潛在房主在美國35個主要城市購...

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2019年07月08日 1:21 PM

加州房市過高？研究：新加速正在來臨

國際間儘管存在政治動盪和貿易的不確定性，但似乎並沒有太阻礙加州巨大的經濟發展。就在不久前，加州晉升到世界第4大經濟體，領先於英國，而且加州最好的城市深受全球房地產投資者的喜愛。然而，預測其長期未來（價格、持有性、稅收、租金、增值）甚至會讓專家感到困惑。大多數讀者都在尋找一種簡單的方法來消除所有混亂和消息。加州就業人口創新高在這篇文章中，我們將...

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2019年07月02日 11:42 AM

夏至「熱養」祛外暑修內而安外

文：俞元・大紀元夏至已至，真正炎熱的季節到了，有人憂嘆有人笑。施耐庵憂心「赤日炎炎似火燒，野田禾稻半枯焦」；杜甫嘆息「永日不可暮，炎蒸毒我腸」；戴復古言道「天嗔吾面白，曬作鐵色深。天能黑我面，豈能黑我心」；李昂笑傲「人皆苦炎熱，我愛夏日長」。然而「夏至一陰生」，夏至這天雖然陽氣至極，陰氣卻已開始產生。因為感受到陰氣，陽性的鹿角開始脫落；雄蟬鼓翼而...

二十四節氣節氣故事夏至熱養夏季一陰生修內而安外以熱治熱

2019年07月02日 2:37 AM

半月灣的海景海鮮餐吧

文：勤宜・大紀元 Flying Fish & Grill 這是一家有25年歷史的海鮮餐吧，店家的炸魚和薯條在美國排名第9，不一定是最健康的食品，但是能名列前茅，也是有他的道理吧！加上很好的地理位置——座落在半月彎邊的水景餐吧，店內還有茂密的植物，是年輕人聚會的好場所。以海鮮食材為主的各類美食也很豐富，「提供最好的海鮮食品」是店家對客戶的承諾。從海...

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2019年07月02日 2:23 AM

灣區烤肉Toro 「Wagyu A5」誰與爭鋒

文：余亨之・大紀元說起雪花牛肉，很多人會想到紅白相間、大理石紋理狀的牛肉。然而不同的品種、不同的產地，雪花牛肉的品質和價格，相差懸殊。最昂貴的雪花牛肉是日本和牛（Wagyu）A5。A5是最頂級的牛肉，美國和牛最多達到A4。位於Fremont的Toro Sushi Stone Grill & Bar（簡稱Toro），是灣區唯一進口新鮮日本A5和牛肉...

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2019年07月01日 11:23 AM

從Q2中期數據看硅谷灣區房市 2019走勢（下）

文：Steven Zhou・灣區房地產經紀 3. 硅谷房市：坎貝爾Campbell Campbell是一個幾乎被San Jose圍繞著的城市，位於San Jose的西南面。近5年來它的房價一直保持著非常良好的走勢。雖然期間也會受到社會經濟等因素的影響而變化，但它是既敏感又沉穩，既恬靜又倔強。做為一個擁有良好社區又有歷史沉澱的城市，這個地區的供應量...

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2019年06月30日 12:11 PM

2019東灣房市5月份最新數據（下）

東灣房市：核桃溪（Walnut Creek）獨立房市場銷售狀況摘要 · 5月份期間新上市的獨立房屋共有78單位。（4月：63） · 5月份期間售出的獨立住宅共有69棟。（4月：48） · 5月份的中間售價高達120萬美元。（4月：118萬美元） · 獨立家庭住房平均上市18天後售出。（4月：25天） · 5月份的平均售出價格為平均上市標價的10...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣房地產經紀房市統計

2019年06月30日 11:29 AM

無愧天地的「對天立誓」VS. 逆天叛道的「入黨宣誓」

文：俞元・大紀元當人真心純念的發誓時，會得到天地神佛的加持，浩然正氣油然而生，頓生必成的信念；只要他不忘初心，持之以恆，神佛定會實現他的願望。相反，如果人發誓心不誠時，會缺乏神聖感，違背誓言就會遭受誓言中的報應。對天立誓，不忘初心兌誓言二千五百年前，釋迦牟尼在菩提樹下敷草而坐，立誓曰：「我今如不證到無上大覺，寧可碎是身，終不起此座！」禪定過程中...

釋迦牟尼入黨宣誓天滅中共對天立誓獸印退黨

2019年06月30日 12:20 AM

2019東灣房市5月份最新數據（上）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 5月份期間新上市的獨立房屋共有300棟。（4月：273） · 5月份期間售出的獨立住宅共有253棟。（4月：248） · 5月份的中間售價高達87萬5,000美元。（4月：85萬3500美元） · 獨立家庭住房平均上市21天後售出。（4月：25天） · 5月份的平均售出價格為平均上市...

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2019年06月24日 7:54 PM

北灣房產5個月賣不掉她兩週半搞定一切！

文：勤宜・大紀元「高品質顧客一定要找到高品質經紀！找到Vega，一切都那麼滿意！」誠實、耐心、敬業，非常具有職業操守，這就是讓客戶感覺物超所值的Top1房產經紀——Vega Pao。北灣地產經紀Vega Pao的「金手指」一位華裔賣家的房產在市場上銷售5個月了，不見動靜。請Vega接手後僅僅在2週半內，房子就成交了，令賣家歡天喜地！迅速成交的背後...

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2019年06月24日 5:03 PM

從Q2中期數據看硅谷灣區房市2019走勢（上）

文：Steven Zhou・灣區房地產經紀 2019年的灣區房地產市場，在購房者的懷疑、期望、焦慮中，走完了前5個月。幾乎每一個我遇到的人，無論是已經置業的，還是考慮入市的，無不對房產的話題津津樂道。同時也對未來的價格走勢，表現出各種各樣的迷茫和焦慮。本文希望通過對一些數據和圖表的分析，幫助人們撥開迷霧，比較清晰地看到灣區房市的現狀，從而更好地進行抉擇。 ...

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2019年06月24日 4:09 PM

東灣麵條館攻略

東灣麵條館攻略，本次介紹：Huangcheng Noodle House皇城山西刀削麵、Noodle Theory、Toss Noodle Bar、Noodles Fresh表妹米粉、Chai Thai Noodles。

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2019年06月24日 2:52 PM

灣區首現極品「豆乳豆花」豆香營養倍濃

文：余亨之・大紀元灣區的朋友，您聽說過「豆乳豆花」嗎？它與現在市面上流行的糖水豆花、布丁豆花，大不同。布丁豆花雖然香甜，可是添加了吉利丁凝固劑和香料，失去了原本豆花的真味；糖水豆花清甜爽口，然而豆花濃度已被稀釋。聖荷西「濃い豆乳」首家推出的「豆乳豆花」，不添加任何香料、增稠劑，不加一滴糖水；滑嫩細緻的豆花，澆上飽含大豆精華的濃豆乳，點綴上有機紅豆、綠豆...

灣區豆花硅谷豆花灣區豆漿豆花黃豆

2019年06月24日 2:21 PM

「芒種」不「茫種」禍福皆有因

文：俞元・大紀元「田家少閒月，五月人倍忙。夜來南風起，小麥覆隴黃。」小滿時節還未成熟的麥子，到了「芒種」節氣，已是麥浪滾滾。「婦姑荷簞食，童稚攜壺漿，相隨餉田去，丁壯在南岡。足蒸暑土氣，背灼炎天光，力盡不知熱，但惜夏日長」。唐朝白居易的詩，生動描繪了芒種季節全村男女老少，不顧腳下熱浪滾滾、烈日灼背，各盡所能搶收麥子的場景。「芒」，是指小麥等有芒作物的收穫...

二十四節氣節氣故事芒種節氣肖申克的救贖中共裸官

2019年06月17日 11:16 PM