榜單揭曉哪裡是墨爾本最適合居住的區

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【大紀元2013年03月23日訊】(大紀元記者張茹澳洲墨爾本編譯報導)墨爾本多年來連續被評為「最適合居住的城市」,在這個最宜居的城市裡,哪個區又是最佳中的最佳?《時代報》的調查表給出了下列榜單:

第一名: South Yarra

距離上次抽樣調查,儘管6年過去了,《時代報》的統計方法也有所改變,但South Yarra依然排在首位,在14項指標中有9項達到了完美的分數,包括當地的咖啡館/餐廳、商店和購物中心、學校和文化氛圍等。South Yarra是白領精英們的最愛之地,靠近市中心和海邊,不但地理位置堪佳,就連其它近郊區不足的地方它也同樣擅長,比如鬱鬱蔥蔥的樹木和開放的綠地,這要感謝附近Fawkner公園和植物園的功勞。這裡有大量的公共交通,犯罪率低,主要道路不堵塞。實在是完美得無可挑剔。

第二名:East Melbourne

作為Yarra 公園(Yarra Park),財政部公園(Treasury Gardens),橄欖球體育場(MCG)和議會大廈所在地,East Melbourne在8個評比類別中都獲得了最高的分數。由於Wellington Parade上「Eastbourne」零售區的變化,使East Melbourne在購物方面也在進步。這是一個安寧的地區,但要尋找熱鬧,只要去它的左鄰右舍就好了,比如CBD(排名26), Carlton(12),Fitzroy(70),Collingwood(31),Abbotsford(53)或Richmond(51)。

第三名:Armadale

北,南,東,西分別由Malvern路,Dandenong路,Glenferrie路和Orrong路劃界,Armadale可能比你想像中要大。Toorak Park和Toorak火車站,位於他的西部邊緣之內。火車,電車和巴士從來沒有遠離過,購物是豐富的,犯罪率和主要道路的交通擠塞情況比起其它靠近City的地區沒有大問題,Armadale沒能獲得一個更高的排名是因為Armadale幾乎沒有開放的空間。

第四名:Hawthorn East

不像上面那些優秀的鄰居,Hawthorn East在所有的指標中,只有兩項獲得了完美的分數 ——一個是低犯罪率,另一個是在Hawthorn和Camberwell之間有一塊垂直的條帶土地。它是歷史悠久的墨爾本豪宅的集中地。但調查中不考慮建築美學,否則就憑這一項Hawthorn East比它的鄰居,Kooyong,Kew和Camberwell都更為出色。.

第五名:Toorak

高度擁堵、幾乎沒有巴士服務,基本上沒有開放的空間 ——這些不利因素把Toorak拖到第五位的排名。但作為澳大利亞最昂貴的郊區之一,中間房價200多萬,這裡是墨爾本社會名流、富豪們的家庭住宅集中地。該區屬於地勢較高的丘陵地段,所以當年富有的工廠老闆們即使在家,也能留意他們坐落在平坦地區如Burnley和Richmond的工廠運營情況。

第六名:Clifton Hill

具有一個合理的中位房價,Clifton Hill在宜居性方面一直紮實的排在前十名。它是象綠洲一般美麗的小區,集中了優雅古典的維多利亞式建築,交通靠近Eastern高速公路,可以說是墨爾本最具價值的郊區。類似的價格,你差不多要在宜居性排名榜單上往下走20位,就連它的鄰居Fitzroy North也比它貴多了。Clifton Hill有便利的火車線,丘陵型的地勢蜿蜒起伏,還有更多的綠地和開放空間。要說有什麼不足的地方,那要算犯罪率有點高了。

第七名:Parkville

Parkville第一次進入前10名,是它北區近郊的綠洲,因為皇家公園和開放的空間獲得高分數,比上次調查名次前進了12位。有什麼不足之處嗎?那就是犯罪率高、可憐的巴士路線、還有當你在高峰期行駛在主要道路上,交通流象烏龜一樣緩慢爬行。

第八名:Ormond

如果你住在Ormond,但總是希望能負擔得起鄰近的Brighton East或Brighton。這個不能說你錯,但其實這個區比Brighton更好、而且更便宜,不知這是否能讓你感到慰藉。根據你的地址,你可進入墨爾本最好的公立學校之一,節省一大筆教育費。精明的家庭都知道,Ormond一部分落入McKinnon中學校區範圍之內。Ormond的犯罪率比較低,有一條火車線,附近還有幾家不錯的印度餐館,唯一的不足就是開放空間比較少,地勢也比較平,沒有突出的景觀可看。

第九名:Fairfield

與Clifton Hill毗鄰,Fairfield獲得高分也並不奇怪。附近的Yarra彎公園使得Fairfield在綠化方面以高分通過,同時在購物和咖啡館方面也獲得很高的評價。美中不足的地方在於距離學校不太近,主幹路也擁擠,影響了它的排名積分。

第十名:Hampton

為什麼Hampton比附近更富有的郊區Brighton還要好?說實話,不太擁擠的主幹路(除了海灘路之外)、更多的開放空間、更好的巴士路線、就連犯罪率也要低一些,這些優點使Hampton一舉領先,但Brighton的購物環境要更勝一籌。

(責任編輯:陳明)

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