曼哈頓倫納德街56號熱銷的秘密

李子容

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【大紀元2013年04月21日訊】(大紀元記者李子容紐約報導)曼哈頓翠貝卡地區(Tribeca)即將出現一座60層樓、高830英尺的豪華Condo公寓樓,這也將是這一地區目前最高的大廈。從今年2月開始銷售至今,60%的公寓已經賣出,曾經在五個星期內銷售額總計達5億美元,目前145套公寓已經售出了100多套,銷售之火爆令人難以置信。讓我們看看這座建築究竟有何魅力,讓眾多買家趨之若鶩。

別具匠心的設計
  
倫納德街56號被稱為曼哈頓最具想像力的住宅樓,開發商找到了榮獲普利茲克獎(Pritzker Prize )——建築界最富盛名的獎項——獲獎建築師Herzog&de Meuron設計。Herzog&de Meuron來自瑞士巴塞爾,作品有多座世界級的標誌性建築。
  
倫納德街56號不光外表獨特,更重要的是設計中充分考慮到了人的因素。在這座大樓,每一戶的戶型都是獨一無二的,每一戶都有自己的室外空間(陽臺或平臺),所有用戶的室外空間加起來達45,000平方英尺,平均每戶都達到310平方英尺。在寸土寸金的曼哈頓,這是一個令人稱羨的數字。
  
每戶的外牆,都是落地的玻璃窗組成,讓住戶擁有難以比擬的景觀。絕大部分住戶的天花板都有12英尺高,這又是一個奢侈的數字,給您帶來引以為傲的空間感。最高的十套頂層公寓層高更是達到驚人的14英尺,接近兩層樓的高度。

獨一無二的設計。(圖/Rubenstein提供)

大廈底部著名雕塑家Anish Kapoor的作品和大樓相得益彰。(圖/Rubenstein提供)
  
另一個設計的獨特之處是,每一戶陽臺的上方,絕不會同時有樓上住戶的陽臺,也就是說陽臺、露臺都是交錯排列,這種設計也是為了讓您最大限度的擁有沒有遮擋的美景。
  
哈德遜河、東河、中城和金融街的摩天大廈,一切盡在眼底。作為翠貝卡最高的大廈,周圍沒有很高的建築,除非翠貝卡的規劃作出重大改變(這在紐約是很不容易的一件事),否則附近不會有大廈超過它的高度。設計者將倫納德街56號的優越性發揮到了極致。一貫對窗外景色極為挑剔的紐約人,對於倫納德街56號得天獨厚的條件和非凡的設計,恐怕也只有嘆服的份了。
曼哈頓中城一覽無余。(圖/Rubenstein提供)

哈德遜河和世貿一號。(圖/Rubenstein提供)

精美的內部裝修
  
倫納德街56號的內部裝修同樣達到了目前的最高標準。每戶的陽臺或室外平臺要通過11英尺或12英尺高的玻璃門進出;巨大的廚房擁有Herzog&de Meuron設計的鋼琴型或藥丸形的廚房島(Kitchen Island),柔和、圓滑的曲線和外部的直線形成鮮明的對比;一水的Sub-zero和Miele家用電器;獨享的洗衣機、乾衣機;衛生間反射的玻璃門可以一直看到窗外的景色,而外面的人卻看不到裡面;6英尺的浴缸,巨大的收納空間;紐約最奢華的生活盡在此地。
衛生間:簡約的奢華。(圖/Rubenstein提供)
  
每一層最多隻有四戶,而卻有兩處、共四部電梯,給您提供一個非常私密的空間。
  
全面的服務
  
如此的生活環境自然不能缺少了頂級的服務,24小時門房和代客停車是最基本的。Herzog&de Meuron更打造了總計17,000平方英尺的健身休閑空間,不同於有些樓盤健身房位於地下,這些休閑空間在第九層和第十層。在健身時享有哈德遜河的景色,奢侈程度可見一斑。75英尺的游泳池,健身房,瑜伽室,蒸汽浴室,桑拿,圖書館,25座劇院,會議中心,兒童遊樂室,餐廳和廚房,你能想像的一切應有盡有。
75英尺長的游泳池。(圖/Rubenstein提供)

優越的地理位置
  
倫納德街56號位於翠貝卡歷史保護區內,Church和Leonard街交匯處。翠貝卡有豐富的歷史建築、畫廊、博物館,每年都有很多文化活動,翠貝卡電影節更使這裡成為紐約的影視中心。不少演藝界明星都在這裡安家。這裡還有紐約頂級的學校,世界知名的餐館,成熟的商業設施……翠貝卡最近幾十年以來是紐約最昂貴的居住區之一。
  
正是這些獨一無二的特點,使得倫納德街56號擁有無人可比的魅力,銷售火爆也就不奇怪了。這不由人不想起目前紐約最高、創下銷售記錄的住宅樓One57,倫納德街56號可謂就是翠貝卡的One57。
  
公寓價格從$377.5萬至3200萬美元不等。銷售中心位於倫納德街75號。更多信息或預約參觀,請致電212.965.1500或訪問www.56leonardtribeca.com。

(責任編輯:李海)

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