【大紀元2013年04月22日訊】(大紀元記者伊萊恩悉尼編譯報導)澳洲房地產網（realestate.com.au）對紐省地區最 火熱的房產市場進行調研，購房者開始將目光放在悉尼西區。根據在此網絡的訪問量，網站評出了最搶手的前10名郊區，靠近Parramatta有兩處被稱為 繼悉尼之後的非官方第二市中心區。
據澳洲新聞報社房產報導，North Rocks郊區在悉尼西北區的排名最高，在名單上的第三，而再往西南方向走，郊區Smithfield排在第五位。
排在前兩位的，是悉尼南區的Kirrawee郊區和悉尼北岸的Freshwater，被列入第一季度前10名名單中。
North Rocks成為8處新地方名單中的佼佼者，顯示出該地區住宅需求在激增。
紐省的銷售經理哈里斯（Jim Harris）表示：「我們看到搜索者對North Rocks地區的興趣大增，點擊量從2012年9月2400次暴增到2013年2月的9500次，每季度的平均數量從9月的6900次增加到上月11月的8096次」。
麥格拉思房地產代理（ McGrath Estate Agents）的瑞安（David Ryan）認為，人們開始意識到North Rocks的價值所在。
「最近的發現表明，」他說，「North Rocks具有良好的生活環境，其位置對家庭生活十分方便，附近有一些優質的私立和公立學校，以及大商場，體育場地和交通設施。」
瑞安先生認為，各有特點的郊區亦有每個人喜歡的東西。
「一些普通住房價格保持穩定，奢侈市場的需求也得到了照顧，」他說， 「開放日的大量增加和大量的查詢，與網上的報告情況相符」。
夢想著拿下North Rocks房產的買家將不得不面對一個障礙，那就是找到願意離開這裡的人。
需求的增加正好與供給水平的下降不期而遇，待售的房產數量從2012年11月的33處減少到2012年1月的21處，之後在2月小幅回升至25處。
那些賣房的人也選擇留在本地。西蒙和Nahla Nash最近以132萬澳幣的價格賣掉了他們在North Rocks路邊的房子，他們依然不願意離開。
「North Rocks是非常宜居的，」Nash太太說，「這裡就像一個小城鎮，但離城市很近。人們早上仍然對對方說早上好。」
西蒙夫婦表示賣房非常的容易，即使房子本身的價格不菲。
「房源正從市場上快速消失，」Nasa太太說：「我們想在當地找另一住房，用於新房的改造和重建，我們密切關注房源的走勢。」
另一對夫婦Matthew和Jacqui Stone剛把他們在Hampden街上四居室的房子放在網站上，立馬就收到了很多報價。
Stone女士透露道：「我們希望這套房子可以賣到77萬澳元以上。 但，最好我們也不用搬走。這裡真的非常方便，靠近M2公路，到悉尼市裡和Parramatta地區的巴士也非常方便。」
「這裡有優質的學校是本區的一巨大優勢，」Stone女士說，「我們的兩個女孩在一所非常好的教會小學上學，但我聽說這裡的公立學校是全澳最好的之一。很多家庭都為此搬到了這裡來。」
悉尼地區前10暢銷郊區排名
1.Kirrawee
2.Freshwater
3.North Rocks
4.Balmain
5.Smithfield
6.Kirribilli
7.Wollstonecraft
8.Cammeray
9.Oyster Bay
10.North Ryde
（責任編輯：簡玬）
