【大紀元2013年06月06日訊】（大紀元記者李子容紐約報導）您如何看待長島當前房市？未來一年的房市會怎樣？
積極樂觀。 丹尼蓋爾蘇富比（Daniel Gale Sotheby’s International Realty） 從1922年以來就是長島和紐約領先的地產中介商。我們經歷過不同的經濟形勢，有時好，有時差。儘管現在很多人還比較謹慎，但市場基本回歸正常。目前的市場對價格還是很敏感。
因為距紐約很近，長島一直吸引很多海外投資者。在過去一年來，海外買家增多了。2012年和之前一年相比，無論是成交數量還是成交總額，都出現了增長。而長島各地區的價格則基本穩定。在2013年第一季度同樣出現了這種趨勢，預計未來這種趨勢仍會延續，除非華爾街和美國金融政策出現重大改變。
市場的需求和供給何時能達到基本平衡？
預測未來是困難的，但根據當前的經濟數據做預測就相對簡單。在2008年之前，連續八個年頭美國的房屋都在升值。而2008年開始的金融危機使得美國經濟和房市連年下跌。原本正常的供給關係被打亂，產生了很多深陷危機的房源。其中很多都被長島吸收了，和2012年同期相比，長島房源減少了8%。房主們認識到現在房市情況改善了（更願意在此時將房屋出售），以及貸款利率在不久的將來會提高，都使得房源會回到歷史平衡點——即6個月的供給。定價適當，位置及狀況較好的房產，在長島北岸很多地區都會很快售出。
現在是投資長島的好時機嗎？
長島的很多地方和美國最偉大的城市——紐約——很近。如果把拿騷郡、薩福克郡和皇后區都算上的話，人口超過了700萬。長島的投資環境一直是極富吸引力的。在美國經濟持續增長並且沒有其他變化的情況下，我們相信房市會穩定，在今年年底和2014年還可能升值。目前還有一些未知數。
和其他金融方面的決定相同，消費者最好和有堅實基礎的公司進行合作。這對美國買家和中國買家都一樣。我們的成就絕非偶然，我們總部設在長島，已有91年的歷史。我們的21個銷售辦公室橫跨整個長島。我們相信較高的職業操守、被歷史證明的銷售經驗和紮根社區對顧客來說非常重要。
（責任編輯：李海）
