【大紀元2013年07月10日訊】 全國的房地產泡沫並未爆開,價格依然呈現上升趨勢,不過溫哥華的房價卻有所下滑。
Royal LePage公司所作的一項房屋價格調查,將本地房市的逆勢下滑,歸咎於最近的房貸收緊、尤其是對首次購屋者,以及省選前的政治、經濟不確定性。
Royal LePage North Shore老闆兼房地產經紀Bill Binnie認為,房價輕微下滑,房市應當屬於很穩定,既不偏向賣家,也不偏向買家。
溫哥華的各類型房價,年比全面下滑。其中標準公寓價格下降3.3%,降至490,475元;獨立平房下降3.2%,降至1,052,500元;2層樓獨立屋下降2.3%,降至1,151,250元。
Binnie認為,市場上還有半年的供貨量,因此屬於相當平衡的格局,不過成交量大幅萎縮,比過去10年中的平均值減少了2成,因此本地的房市顯得疲軟、缺乏活力。
Binnie雖然不認為溫哥華房價、以及成交量會馬上大漲,但預測2013年溫哥華房價會上升2.0%。二季度全國平均房價上漲幅度介於1.2%-2.7%。 ◇
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