【大紀元2013年09月27日訊】(大紀元記者張宇台北報導)淡水小坪頂北倚大屯山系、俯瞰關渡平原,擁有山、河、海景觀,建商陸續推出「萬通台北2011」、「天境ellipse360」、「半山匯」等半山豪宅產品,強調純休閒渡假概念,主打海外華人買盤。
小坪頂今年928檔的指標個案是萬通國際的「萬通台北2011」,繼北京、上海、香港、新加坡推案後,去年6月始於台灣開案。
來自新加坡的萬通國際總經理周東權表示,淡水目前交通擁擠,上班族往來台北與淡水交通尚存不便,然而淡水坐擁山、河、海景觀,是不可忽略的渡假勝地,因此在小坪頂打造專屬渡假景觀豪宅,鎖定金字塔頂端客群,作為進軍台灣的處女作。
「萬通台北2011」基地面積約9千坪,興建7棟、29層的純觀光、休閒、渡假住宅,規劃46~120坪,成交價每坪約60萬,總價約3千~7千萬,鎖定相中台灣四面環海的國際買家,周東權表示,「萬通台北2011」銷售已約8成,約6成來自海外華人。
周東權說,「萬通台北2011」爭取在今年最後一季完銷,在台灣推案成功的經驗,就代表台灣的水岸美景被國際接受,下一步會效仿「萬通台北2011」繼續在北、中、南推案,持續將國際買家帶進台灣。
另一指標案是位於八勢路、榮璟建設新成屋「璟苑」,規劃7層14戶純住宅,現場專案經理許書銘表示,「璟苑」訴求戶戶3面採光,戶戶有海景,面海的一面面寬約14米,視野佳,買家包括台商、上市櫃公司中高階主管、大學教授都看好周遭環境慕名而至。
住商不動產淡水中山店襄理江國宗提醒,淡水鄰海,位居入海口的建築會有較強的海風,冬天相對寒冷和潮溼,建議民眾購屋時可列為考量因素。
淡水「水岸景觀宅」主要推案一覽表
案名 | 地址 | 開價(萬/坪) | 行情價(萬/坪) | 坪數(坪) | 格局(房) | 車位 | 建商 |
萬通台北2011 | 小坪頂 | 70 | 60 | 46~12 | 3~4 | 坡道平面 | 萬通國際 |
璟苑 | 八勢路50巷5弄 | 40 | 35 | 72 | 3 | 坡道平面 | 榮璟建設 |
半山匯 | 小坪頂 | 48 | 40 | 18~95 | 2~4 | 坡道平面 | 和築開發 |
景闊 | 新市五路、後洲路口 | 27(海景) | 23 | 60~70 | 4 | 坡道平面 | 和光建設 |
資料來源:上述各建案、住展雜誌◇