【大紀元2014年01月22日訊】（大紀元記者張凡綜合報導）日本政府計劃放鬆城市建築限制，以刺激市中心的地價上漲。日本政府官員透露，將在幾個城市建立特區，實施更加寬鬆的建築法規，使建造居民住房更加容易。安倍曾經表示特區的選定將在三月份公佈。
雖然日本房地產價格曾經高到難以置信的程度，但在資產泡沫破裂之後，經過多年的價格下滑，現在東京的住房價格還不及香港和新加坡。2013年，東京住房價格每平方英尺在12萬日元到15萬日元之間，香港為每平方英尺28到40萬日元，新加坡則為20到25萬日元。
日本股票市場在1989年達到頂峰，房地產市場在1991年達到頂峰，此後就一路下滑。在2000年後，日本前首相小泉大力清理銀行壞賬，使得一些城市的房價有所回升，但回升的勢頭則無法持續。去年9月，全國住房價格比1991年的水平下滑了51%。
受寬鬆的貨幣政策以及2020年奧運會的帶動，日本房地產已經出現回升。去年年底，東京商業區的空房率從2011年底的9.01%下降到7.34%。2012年底的空房率則為8.67%。此外，去年10到12月份，日本房地產交易量比前一季度增加了41%。去年東京股票交易所的建築業分類指數上漲了62%，而東京股票交易所指數的漲幅是43%。
今年4月，日本銷售稅將從5%提高到8%，對經濟復甦帶來新的風險。因此日本政府正頻頻出台新的刺激政策，以求抵消銷售稅的負面作用。
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