【大紀元2014年03月18日訊】（大紀元記者徐翠玲台灣台北報導）現行容積移轉由私人自行買賣，利益全都流入私人口袋。台北市長郝龍斌18日表示，台北市政府決定推動容積銀行制度，都市容積是公共財，應該透過市政府取得，把容積公共財所取得的代金做為公共建設，這才符合全民利益。
郝龍斌指出，容積銀行相關自治條例3月底會送到市議會審議，一切順利的話，台北市將會成為全國第一個推動以「市價」為計算基礎的容積代金制度。容積銀行就是市政府做莊，開發商有容積需求，繳交代金給市政府，市政府針對地區環境衝擊的狀況給予許可容積。代金金額由三家有公信力的估價公司估價。目前設定的容積增額地區包括捷運周邊800公尺、信義計畫區、大彎北段等整體開發地區以及都市更新地區。
都發局長邊泰明表示，過去有容積移出基地，掮客去買公共設施保留地，經過公式換算成高達數倍的樓地板面積。容積銀行實施後沒有移出基地，要增加容積坪數，先評估環境是不是可以容受，也會考慮買方利潤，容積代金將放入市府基金或市庫，再透過操作機制購買公設或用在公營住宅、歷史建築、古蹟文化等。
新法規公布後，落日期限3年，建商容積移轉50%以上用代金購買，另外50%可用歷史建築及捐贈公共設施保留地取得。落日條款之後，公共設施保留地就無法取得容積，只剩歷史性建築物。
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