加拿大傳統豪宅區 又添超級豪宅

溫哥華豪宅區名校網 華人聚焦

文/吳雪兒、辛鴻

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【大紀元2014年06月14日訊】【大紀元記者吳雪兒報導】投資房地產的最重要考慮永遠是位置、位置,然後仍然是位置!因為好位置的物業在經濟欠佳時,抗跌能力遠較其它地區物業強。因此,位置好的物業往往不愁買賣。這條金規玉律放諸世界皆通。

最近在加拿大溫哥華西部罕有黃金地段的一個高級公寓大廈樓花正公開發售,難得校網佳、升價潛力好,無論自住或投資,均是精品選擇。

WEST 10TH & MAPLE出自溫哥華品牌發展商Pinnacle International手筆,位於大溫哥華區的富裕豪宅地段Arbutus,周邊地區包括Kitsilano、Dunbar、Point Grey,以及英屬哥倫比亞大學區,與各大豪宅區為鄰,進可攻、退可守。

這塊堪稱地皇的土地,位於品味人士夢寐以求的高端生活社區Kitsilano,更難得的是,WEST 10TH & MAPLE近距離地區,雲集5所卑斯省最有名的中學,加上加拿大數一數二的英屬哥倫比亞大學(UBC)也在附近,無論是自用,還是投資,都是物超所值的投資選擇。

WEST 10TH & MAPLE屬永久業權,位置靜中帶旺,雖然位於高尚住宅區,但只消幾步就可以到達主要大街百老匯街,除了匯聚各式美食,這裏還是很多時尚精緻店舖的家,到溫哥華市中心也只需8分鐘,Richmond就在20分鐘外。而整個區的規劃(Zoning),屬於低密度獨特住宅區,只能建蓋中高度的大廈,區內居民多為專業人士或高教育水平家庭。

WEST 10TH & MAPLE在香港的獨家代理公司為,翡翠島物業(香港)有限公司,該公司成立於1993年,是一家專業的精品地產顧問和代理公司,為投資者提供合適的、量身定制的國際和香港地區地產投資方案。憑藉整個團隊出色的表現, 2014年在一項國際水準的地產評獎中,獲得香港地區的優秀代理獎。此次評獎的獲得者大都是國際規模的大代理行。 http://www.jadeland.hk/

有超過30年歷史的Pinnacle International,獨具慧眼,為加拿大富前瞻性的發展商,專門開發公寓、酒店商廈。該公司以高質素的建築標準見稱,加上不一樣的顧客服務和穩建可靠的承諾,致力為社區打造豪華地標,豐富當地價值。

除了溫哥華外,Pinnacle International的發展項目也遍佈多倫多及聖地牙哥。

福溪(False Creek)是加拿大卑詩省溫哥華市内一個小内灣,分隔著市中心和溫市其它地區。(圖 / Fotolia)
福溪(False Creek)是加拿大卑詩省溫哥華市内一個小内灣,分隔著市中心和溫市其它地區。(圖 / Fotolia)

溫哥華 活力城市

溫哥華是加拿大最接近亞洲的心臟城市,《經濟學人》去年8月的一項調查,選出溫哥華為世界最宜居城市的第三位。這個位於太平洋周邊的城市,充滿活力和朝氣。

溫哥華最古老城區GasTown(蓋士鎮)仍保留著百年前的維多利亞式建築與鵝卵石鋪設的街道,還有會蒸氣的蒸氣鐘。(圖/維基百科)
溫哥華最古老城區GasTown(蓋士鎮)仍保留著百年前的維多利亞式建築與鵝卵石鋪設的街道,還有會蒸氣的蒸氣鐘。(圖/維基百科)

(圖/大紀元圖片庫)
(圖/大紀元圖片庫)

人材資源豐富

在國際上,溫哥華以吸引高科技人材見稱。美國最大的網路電子商務公司亞馬遜目前正在為設於溫哥華市中心的研發中心興建研科花園(TELUS Garden Office Tower),耗資7.5億加幣,預計在2015年下半年完工,屆時將有750到1,000名僱員進駐。

另外,全球最熱的社交網站臉書(Facebook)也在溫哥華設立了臨時辦公室,原因是這裏距離臉書西雅圖軟件工程辦公室及加州總部較近,另一方面則是因為溫哥華人力市場多元,有助發掘優秀人才。

德國BOSCH家電, 意大利SCAVOLINI櫥櫃。(圖:Pinnacle International)
德國BOSCH家電, 意大利SCAVOLINI櫥櫃。(圖:Pinnacle International)

WEST 10TH & MAPLE為全混凝土結構建築,集中冷氣和空調系統。每戶室內設計均呈現精細品味,1至3睡房單位、Townhouse及量身打造戶型。總面積由614至1,644尺,即57至153平米。(圖:Pinnacle International)
WEST 10TH & MAPLE為全混凝土結構建築,集中冷氣和空調系統。每戶室內設計均呈現精細品味,1至3睡房單位、Townhouse及量身打造戶型。總面積由614至1,644尺,即57至153平米。(圖:Pinnacle International)

浴室用材以大理石及磁磚為主,配合特深的浴缸和高級裝飾,營造出優雅舒適的水療風情。(圖:Pinnacle International)
浴室用材以大理石及磁磚為主,配合特深的浴缸和高級裝飾,營造出優雅舒適的水療風情。(圖:Pinnacle International)

不說不知道,溫哥華常被稱作北方荷里活,不少美國荷里活電影也在溫哥華製作,因為那裏的娛樂製作業:電影、電視、動畫、設計、電子遊戲,以至音響製作業等均蓬勃興盛。

投資佳音 加政府擬8年增20萬留學生

加拿大政府今年1月份宣佈,將在全球特別是亞洲國家推廣加拿大的教育環境,預期在8年內將海外在加留學的人數擴大到45萬。這一決定,被業界人士認為是政府送給房產投資者,特別是適合學生居住類公寓投資人的一個大禮包。

加拿大政府今年1月份宣佈,將在全球特別是亞洲國家推廣加拿大的教育環境。圖為位於加拿大愛民頓的阿爾伯特省大學(University of Alberta)。(圖 / 維基百科)
加拿大政府今年1月份宣佈,將在全球特別是亞洲國家推廣加拿大的教育環境。圖為位於加拿大愛民頓的阿爾伯特省大學(University of Alberta)。(圖 / 維基百科)

2014年1月14日,加拿大政府國際貿易部長艾德.法思特(Ed Fast)宣佈政府的這一刺激政策,旨在吸引更多的海外留學生和科研人員來加拿大學習和深造,從而創造更多的就業機會和刺激經濟增長。

學生公寓投資網站( studentrentalinvesting.com)的Tim Collins 表示,公寓投資者將很快行動起來,以獲得在豐厚的市場中分得一杯美羹的絕佳機會。他說,「隨著學生的增多,穩定的租賃市場需要得到補充。投資學生公寓比其它投資生意更容易上手,投資人應該擦亮眼睛,尋找合適的機會。」

*截至2022年,吸引的國際留學生和研究員的數量將比現在增加一倍,達到45萬人。

*創造8萬6千5百人的本國新增工作機會,從而使圍繞國際教育的新增工作機會達到17.3萬人。

*刺激加拿大經濟以每年近100億的速度增長。

*加拿大現在勞工市場短缺, 因而政府希望留學生畢業後,可以幫忙解決這個問題。

*卑斯省溫哥華地區的大學將是最大的受益者,其中卑斯省大學(UBC) 現在已有外國學生逾9千人。2013年本科生的海外留學生比上一年增長16%。
 
選擇溫哥華的10大理由

1.連續多年被評為全世界最適合居住的城市首選和前三名

2.受經濟發展的支撐,房屋銷售和租賃價格持續平穩地增長

3.多元化和文化包容的城市,聯邦政府鼓勵推動國際教育

4.平均肥胖率加拿大最低

5.吸煙率加拿大最低,健康人士之長久居住地

6.增長迅猛的電影業

7.廣泛而強勁的經濟增長

8.非常乾淨的空氣質量,氣候溫和

9.壯觀美麗的陸地和海洋景觀,享受全年的戶外運動

10.完善的電動交通系統,方便所有年齡層的生活

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WEST 10TH & MAPLE 將於6月底在香港展銷會推售,展銷會詳情:
日期:2014年6月28日至29日(周六和周日)
時間:上午10時至下午7時
地點:香港金鐘太古廣場,港麗酒店(Conrad Hotel)7樓 Tai Tam 及 Humphrey Rooms
查詢:852 2869 6683

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