【大紀元訊】問：我想自己裝修地下室，包括安裝石膏板、鋪地板等，同時我也會僱專業人士做電和冷暖氣系統。我做的那一部分工作可以不申請許可證（permit）嗎？
答：理解你想省下許可證的費用。但是你可能面臨許多潛在問題：
‧ 如果在裝修過程中，當地政府發現你沒有許可證，會下禁工令（stop-work order ）你必須重新申請許可證，並支付罰款等，同時大大拖延你的工期。
‧ 即使你完成了工程，也可能在未來被發現是違法裝修，例如鄰居可能舉報，垃圾工人，水電部門，地方警察等都可能注意到有工人在悄悄工作。
‧ 當你出售房屋時，買主可能會詢問你是否是合法裝修地下室，你將如何回答呢？買主僱用的檢驗師會注意到地下室曾經做過裝修，會從公開記錄中查找許可證歷史，如果發現沒有許可證，你售出房屋的可能性會大大受損，售價也可能大打折扣。
最簡單的一種檢查方法是，買主從稅單估值（assessment）中發現，稅單計算裡地下室是未裝修的（unfinished），他就會懷疑你是違法裝修。一旦被稅務部門知道，你得補交稅和罰金等。
