更多芝加哥人选择自己出售房屋

【大纪元2014年09月04日讯】（大纪元记者唐明镜报导）芝加哥房市回暖，更多人选择自己出售，而不是找地产经纪人。Midwest Real Estate Data LLC报告说，自售物业网站ForSalebyOwner.com上列出的芝加哥物业今年第二季度比去年同期增加了43%，而传统的MLS经纪人销售网站上的芝加哥物业只增加了12%。
　　
选择自售的主要目的是要省下佣金。在伊州，卖主通常要支付3%给卖方经纪人，再3%给买方经纪人。人们日渐觉得，随着网络发展，很多以前只有经纪人才可获知的房产讯息如今都能公开取得，有经验的业主完全可以凭借公开讯息给自己的物业做出准确估价，并通过类似ForSalebyOwner.com的网站公布出去。
　　
在ForSalebyOwner.com上列出待售物业并不是免费的，从基本费用$80到$699，取决于你是否要让物业信息出现在其他网站上，如trulia.com 和realtor.com等。与ForSalebyOwner 竞争的还有FSBO.com, 也是根据物业的曝光程度等进行不同等级的收费。
　　
自己出售可以节省下佣金，但耗费更多的精力，包括准备图片、文本、看房日、筛选买主、谈判价钱等。
　　
一名芝加哥人在ForSalebyOwner网站上列出了芝加哥River North一套$140万的康斗（Condo），12个小时之内他就接到了5、6个地产经纪人的电话，警告说他不可能通过自售将康斗出手。◇