【大紀元2015年01月22日訊】導語：2010年紐約市立法禁止30天以內短期出租以後，華人家庭旅館一直處於灰色地帶。在星期二（1月20日）市議會對Airbnb短租網進行聽證時，前往參加聽證會的華人家庭旅館老闆希望政府正視市場對家庭旅館的需求，同時歡迎政府對行業進行正規管理。
（大紀元記者蔡溶紐約報導）「家庭旅館」的生意非常紅火，夏季、旅遊季是「家庭旅館」的旺季，供不應求。但是，這類「家庭旅館」通常並不合法，在紐約州被稱為「非法短租房」。由於法律監管存在盲區，「家庭旅館」一直處在「灰色」地帶。有華人家庭旅館業主表示，家庭旅館應市場需求而生，希望政府可以納入正規管理。
家庭旅館填補住宿缺口
紐約市旅遊業興旺，每天有大約15萬遊客，而正規酒店只能提供近10萬床位。「這沒法滿足遊客的需求嘛，所以很多要靠民間消化」，在法拉盛做了很多年家庭旅館業的陳先生說。
在強大需求的帶動下，家庭式旅館作為一種價廉物美的住宿選擇，也在紐約應運而生。事實上，紐約的家庭旅館已經流行了幾十年，不僅在法拉盛有很大的市場，「在曼哈頓的規模更大」。「當然啦，民間這種家庭旅館業良莠不齊，有的搞的很好、很乾淨，有的很黑」，陳先生說，
根據去年十月紐約州總檢察長史樹德公布的一份調查報告，短期房屋租賃平台Airbnb在紐約有25, 500個住宿點。還未計其它未在Airbnb網站登記的家庭旅館。紐約儼然已經形成了一個規模不小的「家庭旅館」市場。
家庭旅館雖小也有「行業標準」
所謂「家庭旅館」，其實就是業主將空閒的住房短期出租給他人。華人的家庭旅館大多分佈於法拉盛和布碌崙的居民小區內，每日房價幾十元，可日租也可包月。
傳統意義上的B&B是酒店業中一個相當成熟的類別，家庭旅館很多採用它作為自己的「行業標準」。
在法拉盛經營「家庭旅館」剛半年的Henry伍先生和Julie王女士說，他們正常繳稅，房屋有兩個出入口，符合消防規定，而且房屋搞得很乾淨，他們自己也定期更換床單、被套，「這是一項費力的工作（hard work）」，Julie王女士笑著說。
對於「家庭旅館」來說，選擇什麼樣的短期房客，是一個涉及自家安全的問題，因此往往也會挑選住客（screening），檢查身分證。伍先生王女士的家庭旅館基本是只接待遊客。他們認為經營「家庭旅館」所遇到的問題和把房間出租給長期客戶是一樣的。
望納入正規管理
由於紐約酒店價格不菲，不少中國遊客選擇住在價錢較便宜的新澤西酒店。「住在新澤西，晚上沒有地方去，讓旅客住在紐約市對本地經濟還有貢獻。」伍先生說，「家庭旅館」生意紅火，正說明有市場需求，對大多數人來說更「可負擔」。
在很多地方，「家庭旅館」是合法的住宿設施。它最早流行於歐美，被稱為「B&B」，即「Bed and Breakfast」的縮寫，直譯為「住宿和早餐」，實際上是業主將自己的住所作為旅館出租的一種經營形式。歐美國家的「家庭旅館」十分發達，幾乎在各風景點附近都有，價格約相當於普通旅館的三分之二，且軟硬件標準化，並有國際化的「B&B」標誌。
「為何其它國際大都市可以，而紐約作為一個現代化的模範城市，不能將家庭旅館納入正規管理呢？」「不是更有助於紐約市的多元化嗎」，伍先生不解地說
責任編輯：鐘鳴
