【大紀元2015年01月30日訊】（紀元記者錢盈盈香港報導）多家國際公司預料2015年本港樓市依舊表現不俗，而其中仍以中小型新盤單位主導。高力國際就表示，今年細價單位仍受追捧，預料樓價接近5%的升幅。而中原集團創辦人施永青日前更預料，今年上半年樓價升幅一成。與此同時，多家發展商紛紛部署羊年推盤大計，除了新盤外，亦趁機提價推出旗下餘貨。
長實首盤主打兩房
長實去年年尾透露羊年第一盤的紅磡「悅目La Lumière」昨日首向傳媒及代理公佈物業外貌模擬圖。長實營業經理楊桂玲表示，樓書很大機會於黃曆年前上載，而實際賣樓日子將會於下周公佈。
以單幢式設計的悅目，共216伙，全項目兩房四百餘呎單位為主，首批單位不少於50伙。楊桂玲補充說，定價參考同區以至九龍區新盤定價。示範單位將設於尖沙咀港景峯，設有3個2房示範單位，包括1個連裝修示位及2個交樓標準示位。從首度公開項目外形的模擬圖來看，悅目外形採歐陸式風格設計。楊桂玲介紹指，設計師以法國巴黎作設計靈感，加入圓拱及長60米全石基座設計，形容設計有品味。
壹號九龍「米奇則」
以「米奇則」為噱頭的卓能集團旗下位於荃灣寶豐台8號新盤「壹號九龍山頂」一期，昨日公開首張價單，30伙單位售價由1,483萬至3,820萬元，分層呎價由1.5萬至1.68萬，複式及特色單位呎價1.67萬至2.15萬元。而著名為「米奇則」的頂層單位19樓A室，面積1,777方呎，折實售價約3,319萬元。
據價單顯示，首10名買家可獲售價9.5%折扣及樓價4%現金回贈，第11到20名買家折扣降至售價4.5%。另外，所有選擇150天付款計劃的買家有4%樓價折扣，而270天付款期則只有2%。卓能集團副主席趙式芝形容油柑頭新盤壹號九龍山頂一期開價非常吸引、有競爭力，訂價有參考同區新盤。另外，趙式芝透露，汀九星岸，日內將會上載銷售安排。
羊年散貨計劃
新地代理物業投資部助理總經理（銷售及市務）陳漢麟出席利嘉閣酒會時稱，黃曆年後將以現樓形式重推天璽，尚餘129伙，會有現樓示範單位，餘貨以4房海景大戶為主，將主力推出天鑽璽部份單位，單位從未推出市場，並表示會惜售。
另外，開售至今則累售1,569伙，現尚餘51伙的新世界元朗溱柏剛上載銷售安排，本周日再發售11伙，均一4房1套，面積951呎，定價由881.2萬至973.1萬，呎價由9,226至10,232元。發展商並更新價單，將其中2座4伙，取消70%雙倍印花稅回贈優惠，變相加價約5.25%。恒地旗下的迎海1期日前提價餘下9伙單位約5%，主要為700至900餘呎大單位，將於周日發售。
匯賢閣細戶加大戶減
而近日重新開放示範單位，捷偉有限公司旗下的九龍城侯王道17、19、21、23及25號「匯賢閣」剛改價單，其中5伙實用面積621呎單位加價4.8%至9.7%不等，另4伙實用面積1,216呎單位則減價6.9%至8.3%不等，項目尚未公佈銷售安排。
責任編輯：黃浩
