【大紀元2015年01月30日訊】（大紀元記者錢盈盈報道）就本港不斷上升的樓價，中原創辦人施永青在接受傳媒採訪時，指港府推出樓市辣招，令細價樓節節上升，相信政府遲早會撤招。他說，若樓價延續近期的升勢，估計上半年樓價將有10%升幅，下半年調整機會亦大，不過，樓價並未轉勢，因為樓價及租金齊升，反映供不應求。
施永青表示，現時社會仍希望政府出手遏抑樓價升勢，目前沒有條件撤銷樓市辣招，社會上的聲音亦希望繼續抑制樓價。他認為，若現時放寬措施，與民情不一，而辣招主要針對二次置業人士，但無意懲罰首次置業者，故形成細單位一支獨秀。他又相信，由於「上車客」可負擔能力愈來愈弱，樓市升浪已近尾聲，若上半年細價樓價持續現時的升幅，相信下半年樓價或會有調整。對於有地產代理為準買家墊支入票，相信是為增加客戶的命中率，認為對樓價上升的影響甚微。另外，他又對豪宅樓價有保留，認為港府辣招嚴重打擊海外客及公司客之入市意欲，令香港豪宅的吸引力減低，相信今年豪宅樓價升一成有一定難度。
中原地產研究報告指出，今年全港落成私宅項目共72個、涉11,428伙，較去年落成量15,428伙，按年減少4,000伙或26%。報告預計，今年新界將落成19個項目、涉5,716伙，較去年的10,477伙大幅減4,761伙或45%，並佔全港落成量五成，比例是繼2004後創11年新低。不過，港島及九龍分別將有2,379伙、3,333伙新私宅落成，按年分別升12%和18%，其中港島私宅落成量更是自05年4,286伙後的10年新高。
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