【大纪元2015年01月30日讯】（大纪元记者钱盈盈报道）就本港不断上升的楼价，中原创办人施永青在接受传媒采访时，指港府推出楼市辣招，令细价楼节节上升，相信政府迟早会撤招。他说，若楼价延续近期的升势，估计上半年楼价将有10%升幅，下半年调整机会亦大，不过，楼价并未转势，因为楼价及租金齐升，反映供不应求。
施永青表示，现时社会仍希望政府出手遏抑楼价升势，目前没有条件撤销楼市辣招，社会上的声音亦希望继续抑制楼价。他认为，若现时放宽措施，与民情不一，而辣招主要针对二次置业人士，但无意惩罚首次置业者，故形成细单位一支独秀。他又相信，由于“上车客”可负担能力愈来愈弱，楼市升浪已近尾声，若上半年细价楼价持续现时的升幅，相信下半年楼价或会有调整。对于有地产代理为准买家垫支入票，相信是为增加客户的命中率，认为对楼价上升的影响甚微。另外，他又对豪宅楼价有保留，认为港府辣招严重打击海外客及公司客之入市意欲，令香港豪宅的吸引力减低，相信今年豪宅楼价升一成有一定难度。
中原地产研究报告指出，今年全港落成私宅项目共72个、涉11,428伙，较去年落成量15,428伙，按年减少4,000伙或26%。报告预计，今年新界将落成19个项目、涉5,716伙，较去年的10,477伙大幅减4,761伙或45%，并占全港落成量五成，比例是继2004后创11年新低。不过，港岛及九龙分别将有2,379伙、3,333伙新私宅落成，按年分别升12%和18%，其中港岛私宅落成量更是自05年4,286伙后的10年新高。
责任编辑：黄浩
