【大紀元2015年12月28日訊】（大紀元記者劉毅報導）近來，中共官媒接連發表六篇文章向房地產開發商喊話，希望開發商降價去庫存，有陸媒認為，官方的舉動比較罕見，如果開發商應聲降價，明年的樓市或面臨巨變。也有學者認為，大陸房地產泡沫不到破裂不會停止。
在中共近期結束的中共中央2015年經濟會議上，官方第一次提出「鼓勵開發商適當降房價」，而且把去庫存作為明年經濟工作的重點。中共官媒《人民日報》從12月23日開始連發六篇文章向樓市喊話：庫存這麼多，房子要想賣出去，開發商要拿出降價讓利的誠意。
據新浪網12月26日消息，《人民日報》12月23日刊文《這麼多房子 究竟怎麼賣》稱，現房庫存消化週期需要23個月。25日，再次刊文《去庫存成為「國家任務」》透露，截至2015年底，中國商品住房期房庫存約35.7億平方米，需要4.5年來消化。
與此同時，從12月23日起，該報還連發三篇化解房地產庫存系列報導。23日的《進城買房 政府幫忙》，24日的《去庫存，房價能降多少》，25日的《蕪湖 三成棚改戶買了商品房》，該報25日的二版刊文提到提高三四線城市的就業吸引力是解決樓市庫存的重要出路之一。
在這系列文章中，官方明確提出解決房多賣不掉的問題不能只靠當局，適當降低房價是最明智的選擇，並提出了未來房價下降的三種途徑：第一，企業自身降價；第二，當局通過市場調節影響房價；第三，行業破壞性的降價。而一旦出現開發商大面積現金流斷裂，大面積的企業破產，房產企業出現拋售現象，投資人棄房而去等就會出現行業破壞性的降價，官媒稱，開發商如果還不降價促銷的話，真到那個時候後悔就晚了。
青島大學經濟學院教授易憲容12月20日在博客表示，即使中國房價回歸理性，在他考察過的三四線城市，房價也要3000元人民幣一平方米，對那些沒有固定收入的農民來講還是承受不起，也無法消化大量的住宅。
有研究者統計當前中國新城的規劃可居住34億人口，中國的「鬼城」50個以上（「鬼城指數」介乎0.2692至0.3843，即每平方公里只有2,000至3,000多人），而且這種「鬼城」不僅只是分布在中西部地區，也分布在東南沿海地區。
中共城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12月13日在三亞財經國際論壇上表示：房地產的這種庫存，不是人們簡單想像一兩年、兩三年能解決的，有的地方恐怕要花五到十年才能化解。而造成這個惡果的直接原因就是當局的推動。在中國這種特色的經濟制度條件下，地方政府有強烈的利益動機，它通過賣地、賣房子能拿到它的土地出讓金，最後能拿來搞基礎設施建設。這種雙重推動就導致房地產過快地增長。
所以易憲容認為，當前中國房地產市場問題已經走上不歸路，不到房地產泡沫徹底的破滅是不會調整及停下來的。
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