【大紀元2015年03月18日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）由於黃曆新年放假和潛在購房者擔憂房屋會進一步降價導致需求疲軟，中國70個城市新屋平均價格二月份繼續下跌。
國家統計局發佈數據顯示，按同比計算，二月份新屋平均價格下跌5.7%，相比之下，一月份僅下跌5.1%，十二月份下跌4.3%。這是連續第六個月下滑。
《華爾街日報》3月18日引述分析家說，儘管北京努力支持經濟，但是中國房地產市場的疼痛可能將繼續。他們指出迄今只有北京和上海這樣的大城市顯示出復甦的跡象。
三四線城市的房屋銷售佔據中國房地產市場的三分之二，這些城市需求的持續疲軟拖累了世界第二大經濟體。
房屋銷售急劇下滑是政府努力刺激經濟的一個因素。央行最近幾個月兩次宣佈降息，一次降準。
從環比來看，二月份房價下滑0.43%，跟一月份降幅持平，但是比十二月份的降幅0.40%增大。
從同比來看，二月份在70個城市當中有69個私營領域房價下跌，跟一月份持平。從環比來看，二月份在70個城市當中有66個房價下跌，比一月份的64個增多。
龍洲經訊分析師Rosealea Yao說：「在這個節骨眼上政府無法忽略房地產市場。」
她預期北京將進一步放鬆政策，包括降低首付要求，進一步降息或降準。
許多中國城市仍然揹負著未售房屋的高庫存，多個省份當局說他們將購買私營住宅單位，然後將其轉變為低收入家庭住房。
投資者到海外尋找機會
《華爾街日報》報導說，許多中國人仍然對房市感到緊張。房價回升日漸微弱的希望和外界預期當局將很快出台物業稅都推動投資者到海外尋找機會。
「許多我的顧客擔憂他們在中國物業的價值，」理財公司Griffin Plutus顧問Zita Wong說，「他們不再在這裡尋找物業，而是到國外尋找資產作為避險。」
中共總理李克強週日說中國有充足的工具來「加強微調措施以確保市場信心」，暗示北京將對經濟給予更多支持。他表示中國城市化努力應該會幫助房市，維持房屋需求強勁。
房市拖累經濟增長
《華爾街日報》報導說，如果將建築、水泥、鋼鐵、化工、傢俱和相關行業包括進來，中國房地產領域估計佔據GDP的四分之一。今年一月和二月份的全國房屋銷售額同比下跌16.7%到4983億元，這是自從2012年一月份以來的最急劇下滑。對於2014年全年，房屋銷售下滑7.4%。
中國去年經濟增長為7.4%，這是將近四分之一世紀以來的最差表現。它今年設定了一個更加低的目標7%，但是分析家說它可能達不到這個目標。
ING荷蘭國際集團經濟學家Tim Condon說：「要想達到今年7%的GDP增長目標，房地產市場將必須從經濟的拖累轉變為推動力。」
責任編輯：高靜
