【大紀元2015年05月06日訊】(大紀元記者趙若水綜合報導)以市價八成開售的九龍新盤喜點,昨日首批發售164伙,因最低價300多萬起,掀搶購熱,約在4小時內全數售罄。當中多組買家買入2伙,亦有大陸客來港搶購,約佔3%左右。
中海外及市建局合作發展的全為開放式及一房戶,主打年輕上車市場,早前錄得5,500張入票登記,超額逾32倍。昨早10時開售,所有開售的單位在第278號籌時宣佈沽清。該盤在開售首半小時,竟逾3組買家買入2伙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於市區地段物業向來叫座力高,項目投資額細,專案對於有預算上限的投資及上車人士比較有吸引力,以美聯客戶作統計,出席率約八成,其中投資者比例約四成,用家佔比約六成。另外,大陸客佔約3%。
布少明還表示,今年五一黃金周假期,估計累積新盤成交量可超過200宗,將會是2008年後最旺的。不過,他認為大陸客比例大幅度減少,在過去黃金周新盤成交,曾租用5架大型旅遊巴來接載大陸客,大陸客比率高達三成。然而,今年黃金周大陸客連1架旅遊巴都坐不滿。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出,適逢3日長假期,部份業主及買家仍然把握時間,還擇出外旅遊;加上一手新盤仍然相當熾熱,令二手市場焦點被搶去,減慢二手交投,導致3日假期期間二手市場表現平平穩穩。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,十大指標屋苑在剛過去的3天假期,共錄得18宗買賣成交,而本週末日則錄得14宗買賣個案,較上週末的19宗下跌36%。廖氏預期新盤逐漸被市場消化,購買力將回流二手,屆時,二手市況可望逐步回升。◇
責任編輯:蔡恆