【大紀元2015年07月24日訊】（大紀元記者燕博編譯報導）據英國皇家特許測量師學會（RICS）的最新市場報告表明，今年6月英國房價繼續增長，達到近11個月的新高。全英大部份地區房市需求上漲，而供應則降到自RICS開始收集數據以來的歷史新低。
調查報告還顯示，除了英國東南部地區由於銀行審批貸款態度謹慎限制了買房需求的上漲，在英國其它地區買房需求都全面增加。這是今年第二個月買房需求持續上升。RICS表示，買方需求小幅回升的原因可能是抵押貸款利率進一步下降，以及勞動力市場的持續增強。
數據還顯示，41％以上的測量師預期房價會在未來三個月內上漲，這是自2014年4月以來最高的比例。儘管已達成的交易顯示銷售量在未來三個月內基本持平，還是有36％的測量師預計銷售量會增加。
另外租房市場的供求失衡也顯而易見。這種需大於供的情況在過去的兩年裡沒有改變的跡象。而不斷上漲的需求進一步推動了房租上漲。
RICS首席經濟學家Simon Rubinsohn說：「雖然多數討論集中在買房自用市場的供應短缺，但調查也明確地表示租房市場的供應短缺。數據顯示中期的房價和租金預期的上漲會超過工資的增長。」
他解釋說：「隨著大選結束政治不確定性的因素被排除，人們預期有更多的房產投入市場，但最初的跡象證明事實並非如此」。
他補充說：「此外，最近調查得出的平緩曲線顯示出供需關係在近期內不會有太大改變。如此一來，全國性的房價上漲會使房價變得更難以承受。」
◇
