【大紀元2015年08月12日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）奧克蘭市政府近日完成了1萬多名業主提出的有異議住宅、農用及商用房產的審查工作，其中8424套房產為民宅。
在有異議的房產中，近40％（3997套）的估值被降低，超過31％（3159套）的估值被提升，而29％（2909套）沒有變化。
總體看，住宅房產估值平均下調1.28%，少數有異議的房主仍然持反對態度，約90名房主正在訴諸土地估價法庭 (Land Valuation Tribunal) 。
奧市政府於2014年7月進行的、三年一度的房產價值重估於去年年底被公佈，整個奧克蘭房產的市政府估價 (rateable value) 平均上漲34%。
奧克蘭納稅人聯盟發言人Carmel Claridge說，70％有異議的房產獲得估值修改，說明市政府沒有正確運用估值方法。
房地產協會首席執行官Colleen Milne表示，CV估值充其量只是房產真實市場價值的「路標」（signpost），以前曾相當重要，但從目前的奧克蘭市場來看，絕對不很重要。房價通脹主要受供給和需求所驅動。
奧克蘭市政府首席評估師Peter McKay辯護說，去年評估的反對率僅佔總數的1.8%。當然可能會有錯誤，特別是內部改善的房產，僅靠外在檢查可能看不到。他還表示，重估是以評級為目的，而不是衡量市場價值。
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