【大紀元2015年08月13日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）近日，中共政府令人民幣貶值成外界關注話題。近日，大陸媒體報導，人民幣貶值，將會造成企業短期融資成本上漲和融資難度增加，大陆三、四線城市的房價或面臨下跌壓力。
8月11日，中共央行下調人民幣中間價一千多點，當日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為1美元兌人民幣6.2,298元，當日人民幣匯率最低跌至三年低點6.3,360。受此影響，當日人民幣大跌2%。
據大陸澎湃新聞網8月12日報導，短短兩天，人民幣中間價累計貶值超過3.5%。人民幣貶值、美元走強，對於資金密集型的房地產行業，資本的流出將不利於企業融資，一定程度上將會造成企業短期融資成本上漲和融資難度增加。
亞豪機構市場總監郭毅稱，如果人民幣持續性貶值，必然會影響到整體的海外融資成本。房企融資成本增值幅度超過5%以上，可能影響到下游環節的房價。
報導稱，人民幣貶值對三、四線城市的壓力相對較大，這些城市房價面臨下跌的可能性更大，而對於北京、上海這樣的一線城市，人民幣貶值帶來的下行壓力有限。
據大陸每日經濟新聞8月12日報導， 民生證券宏觀分析師李奇霖認為，境內市場對房企融資放開，年內房企境內公司債發行額已達到2,000多億元，房企海外融資規模銳減，發債規模下降近25%。在這種情況下，人民幣貶值將使得境外發債企業融資成本相對上升。本次貶值將加速促進內地房企重返內地資本市場發行境內公司債，轉向境內尋求融資。
李奇霖表示，如果融資難度加大，房企會採取措施，加快降價銷售來回款，會對房價產生衝擊，但考慮到房企境外融資規模不大，人民幣貶值對房價衝擊有限。
報導稱，今年5月後，房企海外融資量在下降。據中原地產研究部統計數據顯示，6月，房地產市場合計融資33.25億美元，相比5月的65.1億美元，下降幅度達到了48.9%；7月房企融資額度繼續下降，至21.45億美元；2014年前7個月房企合計海外融資為431.54億美元，而2015年前7個月的同期數據為183.1億美元。
中共央行最近公布的金融機構人民幣信貸收支表顯示，今年1月，金融機構外匯占款餘額為29.3萬億元，較此前一個月減少1082.61億元，連續兩個月出現千億元規模的減少。
大陸搜狐財經8月12日引述路透社的報導稱，據接近決策圈的消息人士稱，中共政府內部有強大的聲音要求人民幣繼續貶值，未來幾個月，央行仍面臨貨幣進一步貶值的壓力，總貶值幅度將近10%。
據彭博援引知情人士稱，中共外匯管理局12日下發通知，要求部分銀行對境內購匯量較大的客戶進行限制，並加強相關業務監測 。
有分析指，此舉防範匯市震盪下資金急流出。
外界關注，中國經濟危機重重。據海外媒體博聞社消息，中共高層在北戴河商討如何應付經濟危機。
海內外分析家認為，這次人民幣貶值是北京為救經濟的新舉措。
博聞社報導稱，人民幣貶值只是中共被迫提振經濟的舉措之一，「貶多少，現在沒有底線，要視乎企業和進出口貿易復活的情況而定。」
據外媒《金融時報》報導，海外經濟分析師認為，人民幣貶值不能緩解中國經濟壓力 。
責任編輯：高靜
