【大紀元2015年08月13日訊】（大紀元記者黃雲天傑克遜維爾編譯報導）房地產數據網站CoreLogic.com 週二（8月11日）公佈了6月份法拍屋統計報告，自2014年6月至2015年6月，佛羅里達州完成法拍程式的房屋總數達到約10200間，為全美最高。
完成法拍程式的房屋數量是因為被取消了抵押品贖回權（Foreclosure）而失去住宅的總數量。自2008年9月金融危機爆發以來，全國各地已經約有580萬房屋完成法拍程式。截止2015年6月，全美在12個月內完成法拍程式的法拍屋量最高的五個州分別是：佛羅里達州(FL)（102000），密歇根(MI)（46000），德州(TX) （33,000），加利福尼亞州(CA)（29000）和俄亥俄州(OH)（27000）。這五個州的法拍屋量幾乎佔全美法拍屋量總和的一半。
「美國法拍屋止贖率自2007年以來已經下降到最低水平，歸結於2009年之前簽發的貸款的減少，就業的增長，住房價格的升高，」CoreLogic 的首席經濟學家弗蘭克•諾薩夫特（ Frank Nothaft）說，「不同地理位置的下降不是一致的，因為大都市地區的止贖率各不相同。在丹佛和舊金山地區，止贖率已經下降到0.3％，而坦帕市場的止贖率為3.5％」。
根據房地產抵押貸款公司Quicken Loans 的報告，與2014年同期相比，2015年7月美房地產的估價平均增長了3.9%，按地域劃分，西部地區房產評估價平均增長最高達6.3%，南部地區在3.3%，而中西部和東北部僅有1%。若與2005年相比，西部地區房產評估價已經回升和超過了2005年約11%，南部和東北部地區幾乎回升到2005年的價格，但中西部依然遠遠低於10年前的價值，約貶值20%。
CoreLogic 的報告還顯示，逾期90天以上嚴重拖欠抵押貸款的數量下降了23.3％，這一數字是自2008年1月以來的最低值。 CoreLogic 的執行總裁表示，這反映了經濟緩慢但穩定的改善，也是2009年以來嚴格的貸款承銷標準的積極影響。
12個月內完成法拍程式的房屋數量最低的州包括: 南達科他州(SD)（32），哥倫比亞特區(DC)（107），北達科他州(ND)（313），懷俄明州(WY)（ 499）和西弗吉尼亞州(WV)（566）。
此外，佛羅里達州的法拍屋庫存比也處於全美最高之列，僅次於新澤西州(NJ)和紐約州(NY)。
責任編輯：李明傑
