【大紀元2015年09月17日訊】（大紀元記者李姍洛杉磯報導）在洛杉磯比佛利山莊和周邊地區，正在興起一種新型超級富翁豪宅，名叫「超豪宅」。這種豪宅價格驚人，面積超過2萬多呎的豪宅售價超過2千萬。而來自海外的買家，特別是中國買家，正在對這股「超豪宅」熱推波助瀾。
這種高端建築正在比佛利山莊和周邊地區劇增，他們被稱為「超豪宅」或「顯赫豪宅」。通常還包括不同尋常的設施，如大型游泳池、家庭劇院或遊戲房等。
這種趨勢是為了吸引海外買家，特別是大多數中國買家。Coldwell Banker公司國際部房地產經紀人雷（Joyce Rey）說：「這兒的市場很火爆，從來沒這麼火爆過，去年絕對已經是創紀錄了，今年到目前為止，我們業務超過去年同期67%。2千萬以上豪宅尤其火爆，我們看到來自世界各地的買家，來自亞洲、中東、歐洲的每個人都要買新房。」
全美房產經紀人協會的報告顯示，中國人是美國地產的最大海外買家，截止2015年3月之前一年的銷售額中，中國人所占比例為28%。中國買家強烈看好西海岸，他們購置房產平均價格是美國平均房價的3倍以上，其中69%都是現金購買。專家表示比佛利山莊和周邊地區，如好萊塢山莊、Holmby山莊以及Belair等地都對這些追求好萊塢式生活的人有巨大吸引力。
Coldwell Banker公司國際部特使米爾斯（Jade Mills）表示，比佛利山莊聞名於世。每個人都認為比佛利山莊是非常特別的地方。
開發商Albert Elkouby最近建成了一幢最卓越的豪宅，面對日落大道，位於比佛利山莊主街區，占地1.5公頃（6,070平米）。這座28,000呎（2600平米）的豪宅耗時5年，包括巨大的2層入口、大理石台階以及金葉裝飾的牆面；共有11個臥室、1個舞廳、11個衛生間、劇院、遊戲室、賓館式SPA以及66個停車位，售價7,200萬美元。
不過，預先打造這種豪宅風險也很大。房地產評論員科博特（Michael Corbett）說：「這是股大潮流，開發商進來，花大錢建起這種還沒有買家預訂的超大豪宅，實際上就是投機房，帶著投機因素建成。這些豪宅售價從2千萬美元到5千萬美元，甚至更高。實際上，最貴的創紀錄投機房（也有可能是全世界最貴）即將出售，價格為5億美元。」
作為NBC「豪宅和百萬富豪」節目的主持和製作人，科博特表示隨著近來中國經濟下滑和美元堅挺，他估計不遠的將來超級豪宅市場會有減緩。但也有人預測中國經濟放緩和股票市場動蕩會讓更多中國富人到海外，特別是在美國等地進行投資，這些市場對海外買家限制很少。◇
責任編輯：張宛
