【大紀元2015年09月29日訊】（大紀元記者李默迪編譯報導）雖然美國多數市場的房價持續上揚，但尚未達到經濟衰退前的紀錄。近日，房產公司RealtyTrac選擇全美擁有20萬或20萬以上人口的都市，對比分析了這些地區過去15年來的房價，公布了美國10個房價上漲創歷史新高的都市，其中舊金山市房價在過去三年内，上漲超過50%。
據市場觀察網站報導，分析結果顯示，雖然近年來美國各地區房價都有所上漲，但有些城市漲幅非常大，特別是過去三年來漲速很快，甚至打破了地區房價的歷史記錄。
有些城市原來正是由於房價適中，吸引了很多人前往居住，但現在不再具有這種吸引力，比如北卡羅來納州的夏洛特（Charlotte）。
分析結果顯示，有10個城市的房價達到那個地區的歷史最高水平。其中加州的舊金山和聖荷西過去三年來漲幅最多，都上漲了55%。
另外，科羅拉多州的丹佛（Denver）和俄勒岡州波特蘭（Portland, Ore）分別上漲25%和27%。
美國10個房價創歷史新高的城市
丹佛（Denver）
根據房產公司RealtyTrac.的統計數據顯示，丹佛的房價在過去三年上漲了25%，目前的平均房價接近326,000美元，創歷史最高水平。
在全美範圍內，只有10個城市人口超過百萬、且房價非常高，丹佛就是其中之一。
CoreLogic 分析公司的一項最新調查發現，丹佛是全美14個房價定價過高的城市之一，超過長期可持續房價水平10%。長期可持續房價水平是根據一個地區的人均收入，來測評該地區居民的房屋購買力。
舊金山（San Francisco）
灣區（Bay Area）興盛的科技產業，帶動舊金山，也包括奧克蘭（Oakland ）和佛利蒙市（Fremont ），三個城市的房價持續直線上升。
過去三年來，該地區平均房價高達788,300美元，上漲了將近55%，創歷史最高值。
俄勒岡州波特蘭（Portland, Ore）
波特蘭，也包括比弗頓（Beaverton ）和華盛頓州的溫哥華（Vancouver），這些地區近年來越來越充滿時尚氣息，同時也伴隨著房價的不斷上漲。
過去三年來，該地區房價中位數超過了319,000美元，上漲了27%。
加州聖荷西（San Jose, Calif）
在聖荷西地區，也包括桑尼維爾市（Sunnyvale）和聖克拉拉（Santa Clara），是全美房價最高的地區之一，過去三年上漲了55%。
哥倫布市（Columbus）
與這個名單的其它城市相比，俄亥俄州哥倫布的平均房價不算高，只有187,000美元。但是，在該地區進行縱向比較，這個價位卻達到了歷史新高，過去三年來上漲了14%。
北卡羅來納州夏洛特（Charlotte）
過去三年來，夏洛特，也包括加斯托尼亞（Gastonia）和康科德（Concord）地區的平均房價上漲了11%，超過206,000美元。
田納西州納什維爾（Nashville）
納甚維爾的房價在今年達到歷史新高，包括戴維森（Davidson）、默弗里斯伯勒市（Murfreesboro）和富蘭克林縣（Franklin）在內，平均房價已經超過225,000美元，三年來上漲了將近17%。
房產分析公司CoreLogic表示，納什維爾目前也成為全美14個房價定價過高的城市之一。
威斯康辛州密爾沃基（Milwaukee）
威斯康辛州密爾沃基的平均房價在過去三年來上漲了12%，接近213,000美元。
俄克拉荷馬市（Oklahoma City）
俄克拉荷馬市的房價中位數在過去三年來上漲了12%，接近153,000美元。
羅利市（Raleigh）
羅利市長期以來吸引了很多移民前往居住，但是該地區現在的房價上漲較快，過去三年來平均房價上漲了8%，超過237,000美元。＃
責任編輯：林妍
