【大紀元2015年09月04日訊】（大紀元記者李玲浦香港報導）全球最大的珠寶商之一，周大福全港有超過90間珠寶店，僅旺角就有18間分行，銅鑼灣有10間分行，尖沙咀有15間分行。不過，隨著零售業下滑，周大福生意大受影響，7月曾表示會關閉4間舖。另外還有20多家下半年將談續約，不排除因租金高企，或會再關閉1、2間。
新世界主席鄭家純昨日談及零售業。他表示，本港的主要客源，即大陸遊客減少，是受到國內經濟、政策及香港市民的接受程度多方面因素影響，而美元強勢亦有一定影響。他希望大家齊心，不要作出趕客的行為，令貴賓和旅客怯步。
《彭博》研究指周大福自6月6日開始，少於1卡以下的鑽飾減價清貨，部份最多降價30%。雖然周大福稱是「誤解」，強調只有極少數貨品在減價清貨。不過，鄭家純昨日承認，消費力強勁的近期「大客」減少了，貴價貨品較少人購買。
對於有零售商關店及獲業主減租，他表示，現時每間店舖也賺錢，有少量店舖會關閉，主要因該區人流減少，所以考慮關店。
大陸反貪衝擊奢侈品業
對於鄭家純呼籲市民不要趕客，經濟學家、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，本港零售業從2014年3月就開始下滑，主要是受到大陸反貪政策影響，認為和驅蝗、反水貨等活動關係不算太大。「現在活動都靜下來了，這些影響只屬輕微，主要還是因為大陸反貪，令奢侈品等高檔消費行業受到衝擊。」
他指，過往金舖搶貴了租金，現在下調也屬於合理，而且乃大勢所趨。「當年賺錢過份擴張，現在只是回歸正常，對整體營商環境是好事。」
不過，他認為相比澳門，香港尚算幸運。因為澳門只靠賭業單一產業，受反貪影響賭收連續15個月下跌，大跌四、五成。但香港還有強勁的本地消費，零售業剔除奢侈品類別，下跌幅度很有限，所以對零售業不算太悲觀。
早前政府公佈訪港遊客人次連續2個月下滑，其中大陸客7月年減近一成。關焯照分析，主要是6、7月團客來港大減兩成以上，8月跌幅減少，認為有政治考慮，因當時正逢政改，大陸當局擔心遊客來港「學習香港體制」，所以減少組團來港旅遊。
關焯照預期，由於大陸經濟下滑，加上股市波動，下半年香港GDP增長較上半年緩慢，零售業將進一步下滑，不過對中、低檔零售行業影響不大。
英皇減租卡地亞退銅鑼灣
另外，富商楊受成旗下的英皇集團宣佈，旗下位於銅鑼灣及尖沙咀的6間舖位，減價三成。其中羅素街8號地下3及5號舖，原由名錶卡地亞以每月276萬元承租，但租客同意支付320萬元作為提前終止合約補償金，把物業退還業主。
其後羅素街8號地下，獲卓悅以160萬元承租，租金跌逾四成，為近期核心區一線舖租務個案中，跌幅最大個案。
另一位富商、「玩具大王」蔡志明也坦言，因股市波動、人民幣貶值等，影響大陸客消費意欲，旗下鐘錶店喜運佳生意已下跌三至四成，今年生意也難望好轉。◇
