【大纪元2015年09月04日讯】（大纪元记者李玲浦香港报导）全球最大的珠宝商之一，周大福全港有超过90间珠宝店，仅旺角就有18间分行，铜锣湾有10间分行，尖沙咀有15间分行。不过，随着零售业下滑，周大福生意大受影响，7月曾表示会关闭4间铺。另外还有20多家下半年将谈续约，不排除因租金高企，或会再关闭1、2间。
新世界主席郑家纯昨日谈及零售业。他表示，本港的主要客源，即大陆游客减少，是受到国内经济、政策及香港市民的接受程度多方面因素影响，而美元强势亦有一定影响。他希望大家齐心，不要作出赶客的行为，令贵宾和旅客怯步。
《彭博》研究指周大福自6月6日开始，少于1卡以下的钻饰减价清货，部分最多降价30%。虽然周大福称是“误解”，强调只有极少数货品在减价清货。不过，郑家纯昨日承认，消费力强劲的近期“大客”减少了，贵价货品较少人购买。
对于有零售商关店及获业主减租，他表示，现时每间店铺也赚钱，有少量店铺会关闭，主要因该区人流减少，所以考虑关店。
大陆反贪冲击奢侈品业
对于郑家纯呼吁市民不要赶客，经济学家、冠域商业及经济研究中心主任关焯照表示，本港零售业从2014年3月就开始下滑，主要是受到大陆反贪政策影响，认为和驱蝗、反水货等活动关系不算太大。“现在活动都静下来了，这些影响只属轻微，主要还是因为大陆反贪，令奢侈品等高档消费行业受到冲击。”
他指，过往金铺抢贵了租金，现在下调也属于合理，而且乃大势所趋。“当年赚钱过分扩张，现在只是回归正常，对整体营商环境是好事。”
不过，他认为相比澳门，香港尚算幸运。因为澳门只靠赌业单一产业，受反贪影响赌收连续15个月下跌，大跌四、五成。但香港还有强劲的本地消费，零售业剔除奢侈品类别，下跌幅度很有限，所以对零售业不算太悲观。
早前政府公布访港游客人次连续2个月下滑，其中大陆客7月年减近一成。关焯照分析，主要是6、7月团客来港大减两成以上，8月跌幅减少，认为有政治考虑，因当时正逢政改，大陆当局担心游客来港“学习香港体制”，所以减少组团来港旅游。
关焯照预期，由于大陆经济下滑，加上股市波动，下半年香港GDP增长较上半年缓慢，零售业将进一步下滑，不过对中、低档零售行业影响不大。
英皇减租卡地亚退铜锣湾
另外，富商杨受成旗下的英皇集团宣布，旗下位于铜锣湾及尖沙咀的6间铺位，减价三成。其中罗素街8号地下3及5号铺，原由名表卡地亚以每月276万元承租，但租客同意支付320万元作为提前终止合约补偿金，把物业退还业主。
其后罗素街8号地下，获卓悦以160万元承租，租金跌逾四成，为近期核心区一线铺租务个案中，跌幅最大个案。
另一位富商、“玩具大王”蔡志明也坦言，因股市波动、人民币贬值等，影响大陆客消费意欲，旗下钟表店喜运佳生意已下跌三至四成，今年生意也难望好转。◇
