【大紀元2016年12月22日訊】（大紀元記者李凡綜合報導）習近平在經濟工作會議結束後緊接著召開財經領導小組會議，明確提出「抑制房地產泡沫」。今年下半年，習當局密集對樓市調控發聲。外界關注，大陸房地產市場將發生根本性改變。
12月21日，習近平主持召開財經領導小組第十四次會議，聽取了國家發改委關於「十三五」規劃綱要確定的165項重大工程項目進展情況、住建部關於規範住房租賃市場和抑制房地產泡沫、國家食品藥品監管總局關於加強食品安全監管等的匯報。
習近平在講話中強調，規範住房租賃市場和抑制房地產泡沫，是實現住有所居的重大民生工程。以建立購租並舉的住房制度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求，分類調控，地方為主，金融、財稅、土地、市場監管等多策並舉，形成長遠的制度安排。
值得注意的是，本次財經領導會議明確提出「抑制房地產泡沫」。在上一次5月16日的中央財經領導小組第十三次會議上還未有對房地產市場的表述。
今年下半年，習中央密集對房地產發聲，其三次在高規則會議上提到「防控資產泡沫」。第一次，7月26日，在政治局會議中提到「抑制資產泡沫」；第二次，10月28日，在政治局會議上強調「注重抑制資產泡沫」；第三次，12月16日，在中央經濟工作會議提出「著力防控資產泡沫」。專家普遍解讀，抑制資產泡沫主要是抑制房地產市場泡沫。
12月16日，習近平召開中央經濟工作會議，特別強調，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位；嚴格限制信貸流向投資投機性購房；重點解決三、四線城市的房地產庫存過多的問題，如此既能抑制房地產泡沫，又能防止出現大起大落。
青島大學經濟學院教授易憲容在接受大陸媒體採訪時表示，這意味著從明年起，中國的房地產市場將發生根本性改變。住房回歸基本居住功能，政府會通過信貸、稅收等政策對樓市作出清晰界定。
今年以來，深圳、上海等大陸一線城市房價持續上漲，並蔓延至二、三線城市。
9月初，大陸官媒發文稱樓市瘋狂是資本「脫實向虛」的前奏，是一場由保險資本、地產資本、金融機構發起的財富征伐運動。文章稱，高層已意識到問題嚴重性，狙擊戰剛剛打響，後續或有更重磅的反制措施。
自9月底以來，習當局升級樓市調控，至少有22個城市密集升級了樓市調控政策。最新的數據顯示，上海樓市11月的成交量和成交價均出現下降。因業務下降，有的中介業已經開始裁員。
11月8日，央行發布2016年第三季度中國貨幣政策執行報告，把遏制當前房地產泡沫寫入報告之中，且報告中首度出現「穩定增長與防泡沫之間的平衡」。
港媒分析稱，中南海為保「十九大」順利召開，將遏制樓市泡沫當成第一任務。#
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