華府好街區 成交價高於開價30%

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【大紀元2016年02月17日訊】(大紀元記者林樂予華盛頓DC編譯報導)在大華府房產交易市場上,上百萬美元的標價對於買賣雙方來講都是司空見慣。許多好街區的住宅即使開出了七位數的價格,也不會嚇退眾多買家,反而會掀起一番激烈的價格戰。

在華盛頓DC西北區Kalorama街區巴爾的摩大街(Baltimore Street),一棟三層的連體別墅要價110萬美元,最終以145萬美元的價格成交,成交價高於開價的31%,這個比例創下了2015年特區房產交易的最高記錄。

地產公司Redfin透漏,這套房子老舊,需要加以適當整修。該公司認為,這個街區的每套翻新住宅成交價格都可以達到110萬至200萬美元。在好的街區,即使買到一套破舊的房子,也有很大的升值空間。

2015年第四季度,特區內總共有213套百萬美元以上的住宅上市,高於前一年同期的27.5%。去年成交的最貴住宅是佔地兩萬平方英尺的Fessenden House,這套豪宅始建於1994年,有7間臥室、電梯、酒窖和運動場等,要價2200萬美元,最後以1800萬美元的價格成交。

在維吉尼亞州,百萬美元以上的住宅也比以前多了不少:費爾法克斯郡(Fairfax County)增加了53%,波多馬克(Potomac)增加了39%,瀑布教堂市(Falls Church)則增加了32%。

責任編輯:夏實

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