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美國薪水族在這15個城市買房壓力大

想在美國主要城市購房以加州舊金山買房最為辛苦,最低年收入必須超過14萬美元。(Fotolia)

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【大紀元2016年03月05日訊】(大紀元記者凌妃綜合報導)隨著經濟復甦、中國熱錢不斷湧入,自2009年開始,美國房價已持續5年上漲。這對投資人來說是件好事,但對一般想買房購屋的受薪階級而言,可能是件苦差事。一份最新的報告顯示,想在美國主要城市購房至少必須賺進多少銀子才能負擔得起房貸、房屋稅以及保險,其中以想在加州舊金山買房最為辛苦,最低年收入必須超過14萬美元。

美國房貸利率信息網站HSH.com發布一份最新報告,分析美國人想在全美主要城市買房家庭年收入至少需要多少才能負擔得起房貸等開支。該數據是引用2015年美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)第四季的資訊。

該報告顯示,加州舊金山的房價中位數高達777,660美元,其購置不動產的家庭年收入門檻最高,達148,000美元。名列第2和第3名的城市也都在加州,分別是聖地牙哥的103,000美元以及洛杉磯的95,000美元。舊金山的購屋最低家庭年收入是排名第15名達拉斯的將近3倍;而房價中位數則是達拉斯的將近4倍。

據美國人口統計局(US Census Bureau)最新估計,2015年全美家庭年收入中位數為52,250美元,也就是說,低於以下排行前13名的主要城市的購屋最低年薪收入。

本文整理《商業內幕》3月3日報導,列出美國15個主要城市的房價中位數、每月須繳房貸款(30年固定利率)以及最低年薪收入數據,供大紀元讀者參考。

1. 舊金山、加州

想在美國主要城市購房以加州舊金山買房最為辛苦,最低年收入必須超過14萬美元。(Fotolia)
想在美國主要城市購房以加州舊金山買房最為辛苦,最低年收入必須超過14萬美元。(Fotolia)

人口:777,660
房價中位數:$781,600(美元,下同)
每月房貸款:$3,453
最低年薪收入:$148,000

2. 聖地牙哥(San Diego)、加州

聖地牙哥。(U.S. Navy Photo by Mass Communication Specialist Seaman Chad M. Trudeau/Released)
聖地牙哥。(U.S. Navy Photo by Mass Communication Specialist Seaman Chad M. Trudeau/Released)

人口:1,284,347
房價中位數:$546,800
每月房貸款:$2,407
最低年薪收入:$103,000

3. 洛杉磯、加州

洛杉磯。(Fotolia)
洛杉磯。(Fotolia)

人口:3,794,640
房價中位數:$481,900
每月房貸款:$2,217
最低年薪收入:$95,000

4. 紐約、紐約州

人口:8,213,839
房價中位數:$384,600
每月房貸款:$2,024
最低年薪收入:$87,000

5. 波士頓、麻薩諸塞州

人口:645,966
房價中位數:$393,600
每月房貸款:$1,940
最低年薪收入:$83,000

6. 華盛頓哥倫比亞特區(Washington, D.C.)

人口:582,049
房價中位數:$371,600
每月房貸款:$1,834
最低年薪收入:$78,500

7. 西雅圖、華盛頓州

人口:652,405
房價中位數:$385,300
每月房貸款:$1,829
最低年薪收入:$78,500

8. 丹佛(Denver)、科羅拉多州

人口:649,495
房價中位數:$353,500
每月房貸款:$1,596
最低年薪收入:$68,500

9. 波特蘭(Portland)、俄勒岡州

人口:609,456
房價中位數:$318,300
每月房貸款:$1,538
最低年薪收入:$66,000

10. 邁阿密(Miami)、佛羅里達州

人口:417,650
房價中位數:$286,000
每月房貸款:$1,471
最低年薪收入:$63,000

11. 沙加緬度(Sacramento)、加州

人口:479,686
房價中位數:$294,100
每月房貸款:$1,450
最低年薪收入:$62,000

12. 芝加哥、伊利諾州

人口:2,824,584
房價中位數:$209,800
每月房貸款:$1,352
最低年薪收入:$58,000

13. 巴爾的摩(Baltimore)、馬里蘭州

人口:640,064
房價中位數:$233,500
每月房貸款:$1,233
最低年薪收入:$53,000

14. 休士頓(Houston)、德州

人口:2,076,189
房價中位數:$209,200
每月房貸款:$1,217
最低年薪收入:$52,000

15. 達拉斯(Dallas)、德州

人口:2,518,638
房價中位數:$206,200
每月房貸款:$1,208
最低年薪收入:$52,000

責任編輯:蘇漾

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2016-03-05 4:07 PM
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