【大紀元2016年03月06日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯報導）隨著新珀斯體育館的施工承建，東珀斯公寓價格預計會有所回升，因為越來越多的自住業主們期望利用住房提高的可負擔性來購買物業。
據房地產數據機構RP Data顯示，整個東珀斯公寓房價格在去年縮水10.5%，遠遠超過公寓市場整體的下跌率為3.9%。很多人將此不佳表現歸因於Adelaide Terrace周圍的高層公寓集中發展，那裡有超過200套公寓。
然而，此區今年強烈反彈，尤其是低層公寓開發區域。房產開發商Psaros董事長恩斯林（Mike Enslin）表示，附近的珀斯體育場的建設及另一個耗資540萬澳元連接東珀斯與Burswood區的人行天橋工程的開發，將推動買家的購房興趣。
恩斯林指出，Burswood附近的公寓價格去年增長11.8%，這正是體育館對公寓房價格帶來積極影響的一個例子。「我們只需回顧過去12個月Burswood的房價的情況，就能預測今後東珀斯的房價走勢。」他說，「雖然新體育館周圍的發展對東珀斯產生的影響未是朝夕之事，然而，在Burswood產生的漣漪效應迅速而明顯。目前正在承建的人行天橋將與天鵝河另一岸相連，這將是引發買家購房的一個重要動機。」
他接著說：「對於在東珀斯，特別是Claisebrook Cove周圍購房的人們，這都是好消息。負擔能力強的購房者可以期待雄厚的資本增長前景，那裡是珀斯最理想的地理位置之一。在新體育館建成之後，當你體驗到充滿活力和舒適性生活的相關優勢之後，那麼對房產價值的強烈反應是不足為奇。」
恩斯林日前啟動了該公司的新開發項目-East Bank，它是位於East Parade擁有70套公寓房的開發工程。屆時希望可以吸引更多的自住業主購買，而非租戶。「東珀斯地區一向被認為是大量租客居住區，目前其人口比例約60%。」他說，「不過，我期望體育場的建設會吸引更多的自住業主前往買房，尤其是希望縮小住房面積的體育迷。居住在Claisebrook Cove附近，將距離體育場是幾步之遙，給那些經常參加體育活動和其他活動的人提供了巨大的便利。但是，正如我們所看到的，這些買家不希望生活在海量的高樓大廈區，就像在該地區開發的一些高樓。縮小住房面積者想要住在精品公寓地區，因為它能提供更多的舒適性，有寬敞的生活區域，以及更好的生活方式。總體而言，體育館的承建真正為拓寬珀斯住房市場邁出了積極的一步。與其他的大型公共項目一樣，如：伊麗莎白碼頭。當它完工後，將會促進旅遊業、提升房屋價值、創造活力、並幫助把珀斯推向全世界。」
責任編輯：高敏
