父母賣掉北京老宅 助兒在澳洲買房

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【大紀元2016年04月15日訊】(大紀元記者梁義綜合報導)在中國,有父母為孩子買房子的傳統,這一個傳統目前也延續到海外,不少移民依靠國內的父母出資在海外購房。由於來自中國的買家湧入等因素,澳洲悉尼的房價在過去7年上升了55%。

據彭博社報導,澳洲墨爾本32歲的會計師韓範同(音譯,Han Fantong)去年底打敗60多個競爭者,成功購入墨爾本一塊占地688平方米(7400平方英尺)土地上的3居室民宅,價格為93萬澳元(70.9萬美元)。這棟房子距離墨爾本商業街19英里。此前韓用了5個月時間找房。

韓範同能成功買下房子主要是因為得到了父母的資助,他父母為了給他籌資,賣掉了北京一處蓋了23年的兩居室公寓,套現810萬元人民幣(1.2百萬美元)。

在接受采訪時,已婚的韓範同表示:「在中國,為兒子買房子結婚是一種傳統。沒有父母,我們很難承擔大額按揭貸款。」

韓跟幾十名買家一樣,獲得中國親屬的財政支持,撐起了澳大利亞正在退潮的房市。

據澳洲房地產經紀公司McGrath Ltd表示,源自中國的買家中, 超過一半的買家依靠仍在中國大陸的親戚的經濟資助。

31歲的華裔澳洲公民余利奧(Leo Yu)去年在悉尼市中心以咖啡館和餐館聞名的老街區Surry Hills買了一個兩居室公寓,價格83.5萬澳元。首付即是依靠來自青島的父母幫助支付。他們給了他7.3萬澳元用於湊夠20%的首付,其他則是靠銀行貸款。余現在把公寓租了出去。

安保資本(AMP Capital)首席經濟師奧利弗(Shane Oliver)表示,來自中國大陸及澳洲本地華人的買房需求支撐起了市場,推動更多建設。 這一需求在當地社區引發擔憂,當地人感覺被從澳洲的房市中排擠了出去。

在過去的七年內,來自外國的買家推動澳洲主要城市的房價攀升近55%,其中很多與來自中國的買家有關。悉尼的房屋中間價去年10月達到80萬澳元。

澳洲外國投資審查委員會(FIRB)近日的報告顯示, 2015年的來自中國的申請投資額達466億澳元,其中房地產投資占一大部份, 達240億,比此前一年增加了一倍。

責任編輯:林妍

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