【大紀元2016年04月28日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）法拉盛中心區人流洶湧，是商家必爭之地，但有的地段的租金也高得讓人望而卻步。本月底，緬街夾羅斯福大道的新世界商城內，一批店家的租約即將到期，有些商家選擇不再續約，原因是租金又要漲了，令他們扛不住。
羅斯福大道上賣手機配件、電子配件的街舖「黑馬金閣」，不到30平方呎，現時月租四、五千元。該店僱員表示，租約本月底到期，續約的話商城要漲租到八千元，幾乎漲一倍，「我們老闆說，租金太貴，不租了。」近日，該店開始五折清貨。
「隔壁的臺灣奶茶店，租金更貴，現在租金去到1萬多塊一個月，續約的話租金就要漲，他們也是打算到期就不租了。」 而緊鄰臺灣奶茶店，位於新世界商城出入口的「環球快遞」，經營大陸遊客代購商品，往日生意興隆，但兩月前沒等租約期滿就提前關門了。原因是該店鋪與商城起了糾紛，商城直接在它的門上貼上封條，把它惹火，乾脆提前走人。也就是說，該商城羅斯福大道門口一側相連的三家店舖，都不再續約。
據了解，即將結束的這期租約為5年期，新的租約也是為期5年，租金每年增幅4%，管理費占租金的15%。在緬街和凱辛娜大道經營「史蒂文傳呼」手機店的李金標，對於舖租貴深有感觸，他表示，自己緊鄰7號線緬街地鐵口的手機店，400平方呎的鋪面，每月租金要2萬多元，而他旁邊、緬街夾羅斯福大道地鐵口的印度人開的Newsstand店，租金更貴，300呎的鋪面租金要2萬多。
李金標說，這些年來，自己作為紐約臺灣商會的理事和會長，都不知就法拉盛租金貴的問題吐過多少苦水，但根本「沒有用」，法拉盛的舖租照樣一路高歌，而高昂的舖租也成了壓在小商家身上的沉重負擔。他深感無奈地說，「沒辦法，房東太貪得無厭」，「小商家相當於給房東打工」。
「你方唱罷我登場」，一家在本月撤出「新世界」地下一樓美食廣場的小吃店老闆說，自己接手該店面時已是第三手，而他剛離開，店面很快又租出去了。「就像一個圍城，裡面的人想出去，外面的人想進來。」即使租金多貴，總有想租的人，法拉盛旺盛的人氣，巨大的商機在那裡擺著，但不斷上漲的租金又像大山一樣壓在小商家身上，這種令人又愛又恨的矛盾不知解決的良方在哪裡，所以也許會不斷交織下去。◇
責任編輯:周美慧
